
Nutzen Sie unseren umfassenden Immobilienservice zu Ihrem Vorteil
Wenn Sie kaufen möchten
- Einsichtnahme in unsere Referenzen - über 5.000 verkaufte und vermietete Immobilien
- Vorgespräch und sorgfältige Begutachtung sowie Vorauswahl der zum Verkauf kommenden Objekte (Sie brauchen sich um nichts zu kümmern)
- Beratung aufgrund guter Orts-/Marktkenntnis seit 1982
- Große Auswahl von zu verkaufenden Objekten
- Kaufpreisanalyse unter Berücksichtigung der aktuellen Wirtschaftslage und des Energieausweises.
- Auf Wunsch ermitteln wir gerne den Wert der Immobilie durch ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten durch unseren hauseigenen, geprüften Sachverständigen
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen 7 Tage die Woche
- Virtuelle 360° Bilder und Video-Luftbildaufnahmen mit dem Quadrocopter
- Gute Erreichbarkeit: Wir haben von Montag bis Samstag geöffnet!
- Grundbucheinsicht und Abklärung zusammenhängender Fragen
- Beschaffung aller für den Kauf erforderlichen Unterlagen
- Eigene Kenntnis der Behörden und Gegebenheiten vor Ort
- Eigenes Netzwerk mit Notar, Rechtsanwalt, Handwerkern usw. und Weitergabe dieser Kontakte an den Kunden
- Ausarbeitung eines Notarvertrags und Begleitung zur Beurkundung
- Zahlungen der Provision an den Immobilienmakler nur im Erfolgsfall der Vermittlung einer Immobilie
- Beratung in allen Finanzierungsfragen durch bankenunabhängigen Finanzberater
- Empfehlung von Handwerker-/Hausmeisterdiensten
- Hilfe bei der An- /Ummeldung verschiedener Dienste, z.B. Strom, Wasser, Telefon etc.
- Vermittlung von solventen Mietern für Festvermietung sowie Ferienvermietung
- Empfehlung von Versicherungen
- Projektplanung und Zusammenarbeit mit namhaften Bauträgern
- Empfehlung von Hausverwaltungen
- Erstellung eines Übergabeprotokolls und Anmeldung bei den einzelnen öffentlichen Stellen
- Auch nach der Beurkundung sind wir ihr ständiger Ansprechpartner!
- Mitgliedschaft in Fachverbänden wie dem IVD und CEPI
Wenn Sie verkaufen möchten
- Einsichtnahme in unsere Referenzen - über 5.000 verkaufte und vermietete Immobilien
- Besichtigung Ihres Objektes und Erstellung von professionellen Fotos
- Virtuelle 360° Bilder und Video-Luftbildaufnahmen mit dem Quadrocopter
- Homestaging - professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie für einen noch schnelleren Verkauf
- Kostenlose Wertermittlung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation und des Energieausweises mit ausführliche Erläuterung.
- Auf Wunsch ermitteln wir gerne den Wert Ihrer Immobilie durch ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten durch unseren hauseigenen, geprüften Sachverständigen
- Aufbreitung und Erstellung eines perfekten Verkaufsangebotes der Immobilie als aussagekräftiges Exposé inklusive Anlagen
- Aufzeigen von Möglichkeiten, die in einer Immobilie stecken und wie man diese baulich entwickeln sowie nutzen kann
- Anfertigung von fehlenden Grundrißzeichnungen graphisch und in Farbe aufbereitet
- Erstellung von Energieausweisen durch hauseigenen EnergieWert-Experten®
- Beschaffung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen
- Große Datenbank mit über 10.000 potenziellen Kunden
- Inserationen in regionalen und überregionalen Zeitungen/Zeitschriften
- Anbringung von Verkaufsschildern oder Verkaufsgalgen am Objekt
- Veröffentlichung im Internet auf der eigenen Homepage mit über 35 Domainnamen, in der Datenbank des Immobilienverbandes Deutschland, sowie auf diversen, führenden Immobilienplattformen
- Präsentation des Angebots in mehreren Schaukästen (z. B. bei Banken, Kurverwaltungen etc.)
- Verteilung von Handzetteln bzw. Rundschreiben in der Nachbarschaft/ Umgebung
- Zusammenarbeit mit namhaften Bauträgern
- Auswahl und Durchführung von Besichtigungen (auch öffentliche) mit nur wirklich ernsthaften Kaufinteressenten 7 Tage die Woche, sowie regelmäßige Berichte über unsere Aktivitäten
- Gegebenenfalls Anpassung der Markteinschätzung aufgrund der Erfahrungen bei der Besichtigung vor Ort
- Laufende Berichterstattung über unsere Verkaufsaktivitäten
- Vorgespräch mit den Kaufinteressenten und Bonitätsprüfung
- Gute Erreichbarkeit: Wir haben von Montag bis Samstag geöffnet!
- Auf Wunsch wird ihr Objekt auch ohne öffentliche Werbung verkauft. Diskretion wird bei uns groß geschrieben.
- Begleitung des Verkäufers bei Verhandlungen mit dem Käufer vor Ort
- Eigene Kenntnis der Behörden und Gegebenheiten vor Ort
- Eigenes Netzwerk mit Notar, Rechtsanwalt, Handwerkern usw. und Weitergabe dieser Kontakte an den Kunden
- Ausarbeitung eines Notarvertrags, Begleitung zur Beurkundung sowie Abwicklung und Betreuung des Objektes bis zum Verkauf und darüber hinaus!
- Mitgliedschaft in Fachverbänden wie dem IVD und CEPI