Hier können Sie in Ruhe wohnen! Die Wohnanlage befindet sich im bekannten Ostseebad Grömitz nahe des Ortskerns im Brenkenhagener Weg 8-10. Ideal als Dauerwohnsitz oder zur Kapitalanlage. Der ansprechende Neubau liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortszentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Strandpromenade, der Ostsee und dem Yachthafen sind es ca. 15 Gehminuten.
Der Neubau der Wohnanlage "wohn gut G R Ö M I T Z" mit 35 Wohneinheiten in 3 Gebäudeteilen wird in ansprechender Architektur auf einem ca. 3.000 qm grossen Eigenlandgrundstück erstellt. Es entstehen 2 und 3 Zimmer Wohnungen sowie 5 Penthouse-Wohnungen mit insgesamt ca. 2.360 m² Wohnfläche. Der Baubeginn ist im Sommer/Herbst 2015, die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. Die Fertigstellung in 2016/2017. Eine Änderung der Grundrisse sieht die vorhandene Planung nicht vor (Fliesen, Steckdosen etc. können geändert werden).
Die Wohnanlage wird als KfW 70 Haus (förderfähig) erstellt und übertrifft damit die derzeit gültige Energieeinsparverordnung und entspricht dem Erneuerbare-Energien-Gesetz. Die Wohnungen erhalten eine ventilatorgestütze Lüftung über dezentrale Umkehrlüfter mit Wärmerückgewinnung. Die Bäder erhalten ein intelligentes Lüftersystem, welches u.a. feuchtigkeitsgesteuert reagiert. Die Fenster sind 3-fach verglast mit Dreh-Kippbeschlag, Olive weiß. Es wird Kabel-TV installiert, damit ist eine Internet-Bandbreite bis zu 100.000 DSL möglich. Die Wohnanlage wird mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen, sowie 2 Hauseingängen und 2 Aufzügen errichtet. Der Keller ist mit allen 3 Gebäudeteilen verbunden. Bei der Planung der Wohnungsgrößen ist Wert auf eine gute Vermietbarkeit gelegt worden. Daher liegt der größte Teil der Wohnungen im Bereich einer Wohnfläche zwischen 50 m² und 80 m². Deutlich größer sind vor allem die Penthousewohnungen mit bis zu 125 m². Weitere Info`s und eine detaillierte Baubeschreibung samt aktueller Preisliste sowie Lageplan finden Sie unter www.wohn-gut-in-groemitz.de!
Hervorzuheben ist die gute und ruhige Lage, sowie eine Preisstruktur mit einem für Grömitz äußert attraktiven m²-Preis. Die Mietpreise für die wenigen Neubauten liegen zwischen 9,50 € und 10,50 €/m² Kaltmiete. Daher ist von einer guten Rendite der Wohnungen auszugehen. Die Nebenkosten richten sich nach dem Verbrauch und können mit ca. 3 €/m² angesetzt werden (bei Dauerwohnsitz). Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne unverbindlich mit uns in Verbindung. Unser Infobüro vor Ort im Brenkenhagener Weg 8 ist täglich besetzt von Mo. bis. Fr. : 10 - 12 + 15 - 17 Uhr, Sa. + So.+ Feiertags 11 - 16 Uhr. Unsere Berater stehen Ihnen jederzeit für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie sind herzlich zur Baustellenbesichtigung eingeladen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!