Passt Ihre Immobilie noch zu Ihrem Leben?

Von Zeit zu Zeit denkt jeder über seine Wohnsituation nach: „Passen Lage und Infrastruktur, Ausstattung und Eigenschaften meiner Immobilie eigentlich noch zu meinen Bedürfnissen – oder nicht mehr?“ Manchmal ist es besser, sich von Gewohntem zu lösen und sich für mehr Wohnkomfort und Lebensqualität in einer neuen Umgebung zu entscheiden. Wir beraten Sie hierbei gern.

Erzählen Sie von sich!

Wir nehmen uns viel Zeit, um Sie und Ihre persönlichen Ziele und Vorstellungen kennenzulernen. Das erste Gespräch ist hierfür besonders wichtig. Der Verkauf einer Immobilie ist eine Vertrauenssache. Damit Ihr Immobilienverkauf von Anfang an gut läuft, kommen wir persönlich bei Ihnen vorbei und nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie gründlich in Augenschein zu nehmen. Wir konzentrieren uns darauf, die Besonderheiten herauszufinden, um eine geeignete Vermarktungsstrategie auszuarbeiten.

Wir erledigen das für Sie

Bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie überlassen wir nichts dem Zufall. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, wenn es darum geht den besten Preis zu erzielen, mehr potenzielle Käufer zu erreichen und unnötige Besichtigungen zu vermeiden. Unsere Fachleute entwickeln für Ihre Immobilie das passende Verkaufskonzept und setzen dieses erfolgreich um. Dabei legen wir uns für Sie ordentlich ins Zeug: Wir erstellen professionelle Fotos, ermitteln den marktgerechten Verkaufspreis, fertigen Verkaufsexposés, Grundrisszeichnungen und Energieausweise an, bewerben das Objekt in allen relevanten Medien, führen die Besichtigungen mit ernsthaften Kaufinteressenten durch und begleiten Sie kompetent bis zur Beurkundung und vollständigen Abwicklung.

Kurz gesagt: Lehnen Sie sich entspannt zurück, wir erledigen das für Sie!

Lassen Sie uns für sich arbeiten!

Vor einer Besichtigung gibt es viel zu erledigen. Anrufe müssen entgegen genommen und Fragen kompetent beantwortet werden. Wir nehmen uns Zeit, um herauszufinden, ob ein Interessent für Ihre Immobilie überhaupt in Frage kommt. Wir bieten Verkäufern diese Leistungen:

  • Einsichtnahme in unsere Referenzen - über 5.000 verkaufte und vermietete Immobilien
  • Besichtigung Ihres Objektes und Erstellung von professionellen Fotos
  • Virtuelle 360° Bilder und Video-Luftbildaufnahmen mit dem Quadrocopter
  • Homestaging - professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie für einen noch schnelleren Verkauf
  • Kostenlose Wertermittlung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation und des Energieausweises mit ausführliche Erläuterung.
  • Auf Wunsch ermitteln wir gerne den Wert Ihrer Immobilie durch ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten durch unseren hauseigenen, geprüften Sachverständigen
  • Aufbreitung und Erstellung eines perfekten Verkaufsangebotes der Immobilie als aussagekräftiges Exposé inklusive Anlagen
  • Aufzeigen von Möglichkeiten, die in einer Immobilie stecken und wie man diese baulich entwickeln sowie nutzen kann
  • Anfertigung von fehlenden Grundrißzeichnungen graphisch und in Farbe aufbereitet
  • Erstellung von Energieausweisen durch hauseigenen EnergieWert-Experten®
  • Beschaffung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen
  • Große Datenbank mit über 10.000 potenziellen Kunden
  • Inserationen in regionalen und überregionalen Zeitungen/Zeitschriften
  • Anbringung von Verkaufsschildern oder Verkaufsgalgen am Objekt
  • Veröffentlichung im Internet auf der eigenen Homepage mit über 35 Domainnamen, in der Datenbank des Immobilienverbandes Deutschland, sowie auf diversen, führenden Immobilienplattformen
  • Präsentation des Angebots in mehreren Schaukästen (z. B. bei Banken, Kurverwaltungen etc.)
  • Verteilung von Handzetteln bzw. Rundschreiben in der Nachbarschaft/ Umgebung
  • Zusammenarbeit mit namhaften Bauträgern
  • Auswahl und Durchführung von Besichtigungen (auch öffentliche) mit nur wirklich ernsthaften Kaufinteressenten 7 Tage die Woche, sowie regelmäßige Berichte über unsere Aktivitäten
  • Gegebenenfalls Anpassung der Markteinschätzung aufgrund der Erfahrungen bei der Besichtigung vor Ort
  • Laufende Berichterstattung über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Vorgespräch mit den Kaufinteressenten und Bonitätsprüfung
  • Gute Erreichbarkeit: Wir haben ganzjährig täglich, auch sa., so. und feiertags geöffnet!
  • Auf Wunsch wird ihr Objekt auch ohne öffentliche Werbung verkauft. Diskretion wird bei uns groß geschrieben.
  • Begleitung des Verkäufers bei Verhandlungen mit dem Käufer vor Ort
  • Eigene Kenntnis der Behörden und Gegebenheiten vor Ort
  • Eigenes Netzwerk mit Notar, Rechtsanwalt, Handwerkern usw. und Weitergabe dieser Kontakte an den Kunden
  • Ausarbeitung eines Notarvertrags, Begleitung zur Beurkundung sowie Abwicklung und Betreuung des Objektes bis zum Verkauf und darüber hinaus!
  • Mitgliedschaft in Fachverbänden wie dem IVD und CEPI

Mehr als 5.000 verkaufte und vermietete Immobilien sind ein klarer Beleg für unseren Erfolg. Gern nennen wir Ihnen auf Wunsch aussagekräftige Referenzen.