vermietet
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Einbauküche – ruhig & gut gelegen in Eutin

Eckdaten

Objekt-ID:7093
Lage:23701 Eutin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Baujahr:1983
Bezugstermin:01.11.2025

Beschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im westlichen Teil von Eutin. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und verfügt über zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.

Linker Hand befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus hat man Zugang zur sonnigen, nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Maßgefertigte Plissees sorgen auf Wunsch für Sicht- und Sonnenschutz und können gegen einen kleinen Abstand übernommen werden.

Rechts vom Flur liegt das hell geflieste Duschbad mit Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Zusätzlich ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Dieses bietet bequem Platz für ein großes Doppelbett, zwei Nachttische sowie Kleiderschränke.

Geradeaus gelangt man in die neuwertige, moderne Einbauküche. Diese ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Auch ein kleiner Esstisch findet hier bequem Platz. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil der Vermietung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im westlichen Teil von Eutin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nahegelegene Große Eutiner See sowie die umliegenden Wald- und Parkflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien ein.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in bequemer Nähe. Auch die charmante Eutiner Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, kleinen Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Eutin sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Nähe zur B76 eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Lübeck, Plön oder Neustadt ermöglicht – ideal für Berufspendler und Ostseeliebhaber gleichermaßen.

Die Rosenstadt Eutin liegt im Herzen der idyllischen Holsteinischen Schweiz und besticht durch ihre malerische Lage inmitten einer reizvollen 5-Seen-Landschaft. Mit ihren rund 17.000 Einwohnern bietet Eutin eine hohe Lebensqualität und vereint naturnahe Erholung mit einem breit gefächerten kulturellen Angebot. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, das barocke Eutiner Schloss und die gepflegten Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Als bedeutender kultureller Standort der Region sind die alljährlich stattfindenden Eutiner Festspiele ein Highlight, bei dem Besucher klassische Opern und Konzerte unter freiem Himmel in einzigartiger Atmosphäre erleben können.
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