verkauft
Reserviert!!! Sonnige 2 Zimmer Süd-Balkonwohnung mit Charme und Stauraum auf ca. 47m²

Eckdaten

Objekt-ID:7088
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 47,00 m²
Baujahr:1973

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf Eigenland mit insgesamt acht Parteien – ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zoo von Grömitz. Diese Wohnung verfügt über ca. 47m² verteilt auf 2 Zimmer.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, einen großen Schrank sowie eine Kommode bietet. Gleich linker Hand liegt das bereits modernisierte Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung.

Geradeaus gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein kleiner Essbereich ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche dem Baujahr entsprechend ausgestattet ist – funktionsfähig und vollständig eingerichtet.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Schlafbereich, der aktuell mit zwei Einzelbetten sowie einem Kleiderschrank möbliert ist. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belichtung und bietet zugleich einen Blick auf den angrenzenden Balkon.

Der vollständig überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und punktet mit einer großzügigen Fläche – ideal für vier Personen. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist ein praktischer Stauraum auf dem Balkon abgeteilt – optimal für Gartenmöbel, Polsterauflagen oder andere Alltagsgegenstände.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein geräumiger eigener Abstellraum zur Verfügung. Für alle Bewohner gemeinschaftlich nutzbar sind außerdem ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zoos von Grömitz. Alle Plätze des täglichen Bedarfs oder auch die Promenade und der herrliche Strand sind quasi vor der Tür.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.
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