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RESERVIERT !!! Der Sonnenblick! Charmante 3-Zimmer-Eckwhg. mit ca. 65m², viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten

Eckdaten

Objekt-ID:7079
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten "Haus Sonnenblick" in Grömitz. Als Eckwohnung profitiert sie von einer besonders angenehmen Belichtung und einem durchdachten Grundriss. Dieser besticht durch 3 Zimmer auf ca. 65m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen, großzügigen Flur, der Zugang zu nahezu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Kinder-/ Gästezimmer, das aktuell multifunktional genutzt wird – ausgestattet mit einem Sofa und einem Kleiderschrank, dient es derzeit sowohl als Ankleidezimmer als auch Abstellraum.

Weiter den Flur entlang liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, zwei Nachttische sowie – sofern gewünscht – einen weiteren Kleiderschrank. Aktuell befindet sich dieser im Gästezimmer.

Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das zeitlos gestaltete Duschbad. Es ist ausgestattet mit einem modernen Hänge-WC, einem zusätzlichen Bidet, Waschbecken, einer Dusche sowie einer praktischen Handtuchheizung.

Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, eine Essecke oder Eckbank, einen kleinen Arbeitsplatz sowie einen Fernsehbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, der mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert. Zwei bis vier Personen finden hier bequem Platz zum Sitzen und Sonnen.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und sofort einsatzbereit ist. Ein großes Fenster sorgt hier für gute Lichtverhältnisse und Belüftung.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Grömitz und liegt dennoch sehr ruhig abseits der Straße. Alle Plätze des täglichen Bedarfs oder auch die Promenade und der herrliche Strand sind quasi vor der Tür oder nur wenige Gehminuten entfernt.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.
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