Bungalow mit zwei Einheiten am Lensterstrand! Ca. 60m² Wohnfläche auf einem 440m² Grundstück
Eckdaten
Objekt-ID: | 7068 |
Lage: | 23743 Grömitz / Lensterstrand |
Immobilienart: | Bungalow |
Zimmer: | 3 |
Grundstücksfläche: | ca. 440,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 60,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 20,00 m² |
Baujahr: | 1958 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Garagen: | 1 |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Rundgang durch diesen clever aufgeteilten Bungalow mit zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Wir beginnen mit der größeren Einheit, die über den Eingang an der Rückseite des Hauses betreten wird. Schon beim Eintreten in die Diele erkennt man die klare Raumstruktur. Links befindet sich ein kleines Bad, ideal für Gäste oder den schnellen Gebrauch. Rechts liegt das Schlafzimmer; ruhig gelegen und gut geschnitten.
Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer – großzügig und einladend, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Von hier aus geht es weiter in die Küche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Familienleben bietet. Von der Küche gelangt man in ein separates Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – sei es für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Dieses Zimmer verfügt sogar über ein eigenes Duschbad, was den Raum besonders praktisch macht, etwa für größere Kinder oder Besucher.
Nun gehen wir zur kleineren Einheit, deren separater Eingang sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Wir treten direkt in den Wohnbereich ein – hell und offen gestaltet. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, das über ein eigenes kleines Bad verfügt und so maximale Privatsphäre bietet.
Zurück im Wohnraum geht es weiter in die Küche, die kompakt, aber funktional eingerichtet werden kann. Diese Wohneinheit befindet sich auf Grund einer Sanierungsmaßnahme aktuell im Rohbauzustand.
Ein Heizungsraum, separat von außen zugänglich, sorgt dafür, dass die Haustechnik getrennt bleibt.
Fazit: Zwei Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Mehrgenerationen.
Wir beginnen mit der größeren Einheit, die über den Eingang an der Rückseite des Hauses betreten wird. Schon beim Eintreten in die Diele erkennt man die klare Raumstruktur. Links befindet sich ein kleines Bad, ideal für Gäste oder den schnellen Gebrauch. Rechts liegt das Schlafzimmer; ruhig gelegen und gut geschnitten.
Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer – großzügig und einladend, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Von hier aus geht es weiter in die Küche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Familienleben bietet. Von der Küche gelangt man in ein separates Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – sei es für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Dieses Zimmer verfügt sogar über ein eigenes Duschbad, was den Raum besonders praktisch macht, etwa für größere Kinder oder Besucher.
Nun gehen wir zur kleineren Einheit, deren separater Eingang sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Wir treten direkt in den Wohnbereich ein – hell und offen gestaltet. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, das über ein eigenes kleines Bad verfügt und so maximale Privatsphäre bietet.
Zurück im Wohnraum geht es weiter in die Küche, die kompakt, aber funktional eingerichtet werden kann. Diese Wohneinheit befindet sich auf Grund einer Sanierungsmaßnahme aktuell im Rohbauzustand.
Ein Heizungsraum, separat von außen zugänglich, sorgt dafür, dass die Haustechnik getrennt bleibt.
Fazit: Zwei Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Mehrgenerationen.
Lage
Der Bungalow liegt am beliebten Lensterstrand, nur circa 200m vom Wasser entfernt. Grömitz erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad.
Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
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