Grundstück (1.066 m²) mit Altbestand in traumhafter naturnaher Lage in Scharbeutz-Klingberg!

Im Alleinauftrag bieten wir dieses großzügige Grundstück mit 1.066m² an. Es liegt in idyllischer und naturverbundener Lage von Scharbeutz-Klingberg. Aktuell ist das voll erschlossene Grundstück mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche bebaut.

Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!
Alternativ bietet sich dieses Grundstück auch optimal für Bauträger an. Eine Teilung des Grundstückes stellt eine weitere Alternative dar.

Weitere Informationen zur Bebaubarkeit sind über eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt in Scharbeutz zu erfragen.

Dieses interessante Grundstück befindet sich in idyllischer Lage von Scharbeutz-Klingberg. Bekannt ist Klingberg für seine ruhige und bewaldete Umgebung. Den Großen Pönitzer See erreichen Sie fußläufig in 800 Meter. Die Entferung zum Strand beträgt circa 4 Kilometer und die Autobahn A1 Richtung Lübeck erreichen Sie in circa 2 Kilometer.

Die Gemeinde Scharbeutz ist ein beliebter Ferienort mit ca. 11.000 Einwohnern in der Lübecker Bucht. Sie zeichnet sich durch Ihre gute Infrastruktur und ihre breiten Sandstrände aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der Umgebung zu finden.

Grundlage für die Bebauung bietet der Flächennutzungsplan (20. Änderung) der Gemeinde Scharbeutz. Dieser sieht ein allgemeines Wohngebiet vor. Daher findet eine Bebauung nach § 34 BauGB Anwendung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Der § 34 BauGB lässt eine Bauweise zu, welche sich in die unmittelbare Bebauung der Umgebung einfügt (Nachbarbebauung). Diese ist im wesentlichen durch Ein- /Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!