verkauft
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung im 5. OG auf 43m² mit fantastischem Ostseeblick

Eckdaten

Objekt-ID:7043
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:5
Wohnfläche: ca. 43,00 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte Wohnung im fünften Obergeschoss des beliebten Hauses "Hanseat" überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf etwa 43 m² Wohnfläche. Besonders beeindruckend ist der unvergleichliche Panoramablick auf die Ostsee, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der überdachten Loggia aus genießen können – ein Ort der Ruhe und Inspiration.

Das Gebäudeensemble, bestehend jeweils aus 96 Wohneinheiten, befindet sich in erster Reihe zum Strand, direkt hinter dem schützenden Deich. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Strandpromenade und der feinsandige Strand liegen nur wenige Schritte entfernt. Ursprünglich im Jahr 1968 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut, wurde die Anlage regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur mit praktischen Einbauschränken und einer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das moderne Badezimmer mit eleganten Armaturen, Handtuchheizung und geschmackvollen Fliesen vermittelt Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet neben einem bequemen Bett auch einen Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie einen gemütlichen Essplatz, ein Schlafsofa und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und weitere nützliche Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und betonen das freundliche Ambiente.

Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil und ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Diese charmante Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Meerblick, Strandnähe und modernes Wohnen in einem ansprechenden Ambiente schätzen.

Lage

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss der beliebten Ferienanlage "Hanseat", welche sich direkt hinter dem Deich befindet. Die Promenade und den feinen Sandstrand erreichen Sie in wenigen Schritten.

Vom Balkon Ihrer Wohnung genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Ostsee.

Das Zentrum von Grömitz mit der Seebrücke und den vielfältigen Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für Kurzausflügler ist der neue Dünenpark ideal.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Gäste mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
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