Vermietet! Pachten, Anfangen und Geld verdienen! neuwertige Bar mit top Ausstattung!

Etablierter Bar/Kneipenbetrieb (brauereifrei) mit vielfältigen Möglichkeiten in zentraler Lage von Grömitz zu pachten. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1979 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und wurde im Jahr 2021 komplett grunderneuert. Die Bar wurde durch Investitionen und Modernisierungen kontinuierlich instand gehalten.

Urlauber, Tagesgäste und Einheimische schätzen die Getränkeauswahl und das moderne/gemütliche Ambiente dieser Bar. Hier kommt jeder Gast voll auf seine Kosten. Die Einheit bietet seinen Gästen ca. 69 Sitzplätze, davon 45 im Innenbereich und 24 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten Terrasse. Erwähnenswert ist die elektrisch betriebene Pergola mit Heizstrahlern. Hierdurch kann die Terrasse auf Knopfdruck vor Wind und Regen geschützt werden. Zudem können die Fenster-Elemente komplett geöffnet werden. Je nach Wetterlage sitzt man hier im Freien oder gemütlich überdacht.

Im Inneren erwartet Sie neben den Sitzbereichen ein funktionaler und hervorragend ausgestatteter Tresen mit 4 Zapfhähnen, Gasto-Geschirrspüler, Einlass-Gläserdusche, Kühlschränke, Spülbecken und Gastro-Vollautomat für Heißgetränke. Im Keller stehen Kühl- und Lagerfläche zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt wird dem Pächter mit der Ausstattung geboten. Diese ist im Pachtpreis enthalten. Alternativ besteht die Möglichkeit das Inventar käuflich zu erwerben und die monatliche Pacht zu reduzieren. Weitere Details hierzu können gern persönlich besprochen werden.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Vollkonzession (Gaststättenerlaubnis für die Schankwirtschaft) liegt vor. Die Gelegenheit einen etablierten Gastronomiebetrieb im Vollerwerb weiterzuführen.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein.

Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr.

Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.

• etablierter Bar/Kneipenbetrieb

• zentrale Lage

• 2021 komplett grunderneuert und durchgehend modernisiert!

• stilvoll gestaltete Fläche, die durch ihr einladendes Ambiente besticht

• moderner Bar- und Tresenbereich mit integrierter LED-Beleuchtung, 4 Zapfhähnen, Einlass-Gläserdusche mit Gitterabdeckung

• voll ausgestatteter Betrieb; von Gläsern über Tisch und Stuhl bis hin zu den Elektrogeräten

• Top Ausstattung: Gastro-Vollautomat, Eiswürfelmaschine, Kühlschränke, Gastro-Geschirrspüler, Kassensystem uvm.

• ca. 69 Sitzplätze, davon 45 Sitzplätze im Innenbereich und 24 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten Terrasse

• elektrisch betriebene Pergola (Terrassendach und Fenster) für das Terrassengeschäft. Egal, ob Sonne, Wind oder Regen, hier können Ihre Gäste immer ausgiebig kühle Drinks genießen. Weiterer Komfort wird mit einer integrierten Beleuchtung und fest installierten Heizstrahlern geboten.

• Rauchabzugsanlage, Wärmerückgewinnung mit Frischluftzufuhr

• moderne Sanitäranlagen

• PKW-Außenstellplatz

• Kühl- und Lagerfläche im Keller

• zahlreiche öffentliche Parkflächen für Gäste in unmittelbarer Umgebung

• Gas-Zentralheizung (2018)

Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gern ein Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Des Weiteren stehen wir gern für Ihre Fragen und Anmerkungen zur Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

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