Ihr Erfolgsrezept! Etablierter und top ausgestatteter Restaurantbetrieb in zentraler Grömitzer Lage!
Eckdaten
Objekt-ID: | 7022 |
Lage: | 23743 Grömitz |
Immobilienart: | Gastronomie |
Gesamtfläche: | ca. 211,00 m² |
Baujahr: | 1979 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 2.000.000,00 € |
Käuferprovision: | 6,25 % inkl. MwSt. |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 127.40 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Etablierter Gastronomiebetrieb mit vielfältigen Möglichkeiten und Erfolgsrezept in zentraler Lage von Grömitz. Die Top-Immobilie befindet sich in einem 1979 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und wird seit 22 Jahren gewinnbringend betrieben. Das Restaurant wurde durch Investitionen und Modernisierungen kontinuierlich instand gehalten.
Urlauber, Tagesgäste und Einheimische schätzen die Genussvielfalt dieses Restaurants. Hier kommt jeder Gast voll auf seine Kosten. Die Einheit bietet seinen Kunden ca. 118 Sitzplätze, davon 58 im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse. Erwähnenswert ist die elektrisch betriebene Pergola mit Heizstrahlern. Hierdurch kann die Terrasse auf Knopfdruck vor Wind und Regen geschützt werden. Zudem können die Fenster-Elemente komplett geöffnet werden. Je nach Wetterlage sitzt man hier im Freien oder gemütlich überdacht.
Im Inneren erwartet Sie neben den Sitzbereichen ein funktionaler Tresen mit 4 Zapfhähnen, die gut ausgestattete Küche, ein sep. Spülbereich, ein Personalraum, WC und Gäste-WC´s, Abstell-/Lagerflächen und Räumlichkeiten zur Kühlung. Ein weiterer Pluspunkt wird dem Erwerber mit der Ausstattung geboten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Details erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Vollkonzession (Gaststättenerlaubnis für die Schank- und Speisewirtschaft) liegt vor. Die Gelegenheit einen etablierten Gastronomiebetrieb im Vollerwerb weiterzuführen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf Übernahme einer neuwertigen, brauereifreien Bar/Kneipe durch Kauf oder Pacht, welche sich direkt neben der Gaststätte (gleiches Gebäude) befindet und ebenfalls vom selben Eigentümer betrieben wird. Neben der Nutzung als Bar/Kneipe bietet sich diese Einheit auch als ideale Erweiterung des Restaurants an.
Urlauber, Tagesgäste und Einheimische schätzen die Genussvielfalt dieses Restaurants. Hier kommt jeder Gast voll auf seine Kosten. Die Einheit bietet seinen Kunden ca. 118 Sitzplätze, davon 58 im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse. Erwähnenswert ist die elektrisch betriebene Pergola mit Heizstrahlern. Hierdurch kann die Terrasse auf Knopfdruck vor Wind und Regen geschützt werden. Zudem können die Fenster-Elemente komplett geöffnet werden. Je nach Wetterlage sitzt man hier im Freien oder gemütlich überdacht.
Im Inneren erwartet Sie neben den Sitzbereichen ein funktionaler Tresen mit 4 Zapfhähnen, die gut ausgestattete Küche, ein sep. Spülbereich, ein Personalraum, WC und Gäste-WC´s, Abstell-/Lagerflächen und Räumlichkeiten zur Kühlung. Ein weiterer Pluspunkt wird dem Erwerber mit der Ausstattung geboten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Details erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Vollkonzession (Gaststättenerlaubnis für die Schank- und Speisewirtschaft) liegt vor. Die Gelegenheit einen etablierten Gastronomiebetrieb im Vollerwerb weiterzuführen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf Übernahme einer neuwertigen, brauereifreien Bar/Kneipe durch Kauf oder Pacht, welche sich direkt neben der Gaststätte (gleiches Gebäude) befindet und ebenfalls vom selben Eigentümer betrieben wird. Neben der Nutzung als Bar/Kneipe bietet sich diese Einheit auch als ideale Erweiterung des Restaurants an.
Lage
Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein.
Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr.
Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr.
Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
Ausstattungsbeschreibung
• etablierter, hoch frequentierter und erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb (über 22 Jahre) mit Vollkonzession
• zentrale Lage
• durchgehend modernisierte Immobilie
• stilvoll gestaltete Restaurantfläche, die durch ihr einladendes Ambiente besticht
• voll ausgestatteter Betrieb; von Geschirr über Tisch und Stuhl bis hin zu den Elektrogeräten
• Küche mit top Ausstattung für effiziente Arbeitsabläufe, unter anderem sind vorhanden:
2 Rational Kombidämpfer (10 Einschübe), Gastro-Doppelfritteuse, Gas-Flammenherd (8 Brenner), Bain-Marie, neuwertige Kühlzelle, neuer Fettabscheider, Gastro-Kaffee-Vollautomat, 4 Zapfhähne, Gastrospülmaschine, neu installierte Zu-/ Abluftanlage
• ca. 118 Sitzplätze, davon 58 Sitzplätze im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse
• elektrisch betriebene Pergola (Terrassendach und Fenster) für das Terrassengeschäft. Egal, ob Sonne, Wind oder Regen, hier können Ihre Gäste immer ausgiebig schlemmen und genießen. Weiterer Komfort wird mit einer integrierten Beleuchtung und fest installierten Heizstrahlern geboten.
• moderne Sanitäranlagen
• PKW-Außenstellplatz
• zahlreiche öffentliche Parkflächen für Gäste in unmittelbarer Umgebung
• Gas-Zentralheizung (2018)
• zentrale Lage
• durchgehend modernisierte Immobilie
• stilvoll gestaltete Restaurantfläche, die durch ihr einladendes Ambiente besticht
• voll ausgestatteter Betrieb; von Geschirr über Tisch und Stuhl bis hin zu den Elektrogeräten
• Küche mit top Ausstattung für effiziente Arbeitsabläufe, unter anderem sind vorhanden:
2 Rational Kombidämpfer (10 Einschübe), Gastro-Doppelfritteuse, Gas-Flammenherd (8 Brenner), Bain-Marie, neuwertige Kühlzelle, neuer Fettabscheider, Gastro-Kaffee-Vollautomat, 4 Zapfhähne, Gastrospülmaschine, neu installierte Zu-/ Abluftanlage
• ca. 118 Sitzplätze, davon 58 Sitzplätze im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse
• elektrisch betriebene Pergola (Terrassendach und Fenster) für das Terrassengeschäft. Egal, ob Sonne, Wind oder Regen, hier können Ihre Gäste immer ausgiebig schlemmen und genießen. Weiterer Komfort wird mit einer integrierten Beleuchtung und fest installierten Heizstrahlern geboten.
• moderne Sanitäranlagen
• PKW-Außenstellplatz
• zahlreiche öffentliche Parkflächen für Gäste in unmittelbarer Umgebung
• Gas-Zentralheizung (2018)
Sonstiges
Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gern ein Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Des Weiteren stehen wir gern für Ihre Fragen und Anmerkungen zur Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.
Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de oder Mobil unter 0173-8412517.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gern ein Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Des Weiteren stehen wir gern für Ihre Fragen und Anmerkungen zur Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.
Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de oder Mobil unter 0173-8412517.
Anfrage
Thorsten Schulz
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Mobil:0173 - 841 25 17
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:+49 (0)4562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Mobil:0173 - 841 25 17
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:+49 (0)4562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de