verkauft
...Reserviert! Wohnen am Kurpark! 2-Zi. Erdgeschoss Wohnung mit sonniger Terrasse und Stellplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:7005
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Baujahr:1989
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des nur 15 Wohneinheiten großen Wohnhauses "Residenz am Kurpark" im wunderschönen Ostseebad Grömitz. Die charmante Wohnung besticht neben einer tollen Raumaufteilung mit einer absolut ruhigen und zentralen Lage.

Im Jahr 1989 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise und architektonisch ansprechend auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Insgesamt bietet die Einheit ca. 54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zzgl. offener Küche, Flur, hellem Duschbad sowie einer teilweise überdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Ein Esstisch mit Platz für 4 Personen, die Wohnlandschaft sowie bodentiefe Fenster vermitteln Wohlbefinden pur. Die sonnige West-Terrasse offeriert Ihnen Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne mit untergehender Abendsonne. Hier können Sie Entspannen und zahlreiche Sonnenstunden genießen.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Es ist mit einem Doppelbett, geräumigem Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist hell und zeitlos gefliest.

Pluspunkte sind zudem der eigene, sep. Abstellraum im Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Des Weiteren ist ein gut gelegener und fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Außenbereich zu erwähnen. Ihre Fahrräder können Sie bequem und trocken im Eingangsbereich zum Keller abstellen.

Abschließend ist vorzubringen, dass sich diese Wohnung ideal für die Ferienvermietung und Eigennutzung anbietet. Beides ist hier möglich! Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - die Promenade, den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht!

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,6 Millionen Übernachtungen an.
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