verkauft
Charmante Renovierungsgelegenheit! Hochparterre-Whg. mit 3 Zimmern auf ca. 66m² in ruhiger Lage

Eckdaten

Objekt-ID:6996
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 66,00 m²
Baujahr:1977

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im Herzen von Grömitz!

Die zauberhafte Wohnung im Hochparterre des angesehenen Driftbergs beeindruckt nicht nur mit großzügigen 66m² auf 3 Räumen, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung/Aufteilung, die einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Das im Jahr 1977 errichtete Haus erstrahlt zeitlos, dank einer fortwährenden Pflege und Erhaltung.

Einladend öffnet sich der kleine Windfang, der sich als perfekte Garderobe präsentiert und den Besucher herzlich empfängt. Der geräumige Hauptflur führt in einem Schwung zu sämtlichen Räumen der Wohnung.

Beim Betreten der rechts gelegenen Zimmer wird die Vorstellung von gemütlichen Schlafbereichen lebendig, ideal beispielsweise als Gäste-/Schlafzimmer oder auch Büro. Das Duschbad präsentiert sich mit einer Baujahr entsprechenden Ausstattung, bestehend aus Dusche, WC und einem Waschtisch. Die Küche, auf der rechten Seite des Flurs positioniert, wird durch eine(n) funktionalen Tresen/Durchreiche vom großzügigen Wohnbereich getrennt. Dieser beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zu einem bezaubernden Balkon mit sonniger Südausrichtung – ein wahrlich idyllischer Ort für entspannte Stunden.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung mit einer harmonischen Aufteilung, welche sich mit etwas Aufwand, in ein ästhetisches und ansprechendes Raumkonzept verwandeln lässt.

Lage

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.
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