Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 11 Wohneinheiten großen Wohnhauses "Bellevue" im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung besticht neben einer tollen Raumaufteilung mit einer ruhigen und zentralen Sackgassenlage.

Im Jahr 1992 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise und architektonisch ansprechend auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Insgesamt bietet die Einheit ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer zzgl. offener Einbauküche mit Waschmaschine, Flur, hellem Duschbad sowie zwei überdachten, nach Süd-Ost und Nord-West ausgerichteten Balkonen.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum West-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Eine gemütliche Essecke mit Platz für 4 Personen, die einladende Wohnlandschaft sowie bodentiefe Fenster vermitteln Wohlbefinden pur. Der überdachte West-Balkon offeriert Ihnen Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne mit untergehender Abendsonne.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vom Schlafzimmer aus zu erreichende Süd-Balkon, welcher ebenfalls überdacht ist. Hier können Sie Entspannen und zahlreiche Sonnenstunden genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank ausgestattet.

Das halbe Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an. Für die Ferienvermietung wäre die Installation eines Hochbettes eine zutreffende Option für weitere Schlafmöglichkeiten.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgerüstet, teils elektrisch. Ihre Fahrräder finden im sep. Abstellraum oder im überdachten Eingangsbereich ausreichend Platz.

Abschließend ist ein gut gelegener und fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Außenbereich zu erwähnen. Die Wohnung wird möbliert verkauft; gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermietung oder Eigennutzung.

Das Haus liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Sackgassenlage. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - die Promenade, den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht!

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,6 Millionen Übernachtungen an.