Diese exklusive, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der beliebten und strandnahen Wohnanlage "Haus Wiking" und bietet einen wunderschönen Grömitzer Teil-Seeblick.

Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten und liegt vom Strand aus gesehen in der 2. Reihe. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind dank der bevorzugten Lage in wenigen Schritten zu erreichen. Im Jahr 1973 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich offener Küche, Flur, Duschbad und einer teilweise überdachten und windgeschützten Loggia mit Südausrichtung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung, gute Raumgrößen und eine neuwertige Möblierung.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem Teil-Seeblick geboten. Ob vom Wohnbereich, dem Schlafzimmer oder der windgeschützten Sonnenloggia, dieser Anblick lässt allen Meerverliebten das Herz höher schlagen.

Ein weiteres Highlight ist der neuwertige Zustand der Wohnung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert und modernisiert. Eine detaillierte Auflistung ist unter dem Punkt "Sonstige Angaben" aufgeführt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Keller, sowie eine fest zugeordnete Garage. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung ist bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Abschließend ist zu erwähnen, dass sich diese Wohnung ideal für die Ferienvermietung und Eigennutzung anbietet. Beides ist hier möglich! Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Die Immobilie liegt nur ca. 2 Gehminuten, 200 Meter vom Ostseestrand und der wunderschönen Kurpromenade entfernt. Auf kurzem Wege kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie vielen schicken Restaurants.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.