vermietet
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger Lage von Grömitz zu vermieten!

Eckdaten

Objekt-ID:6946
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Nutzfläche: ca. 3,00 m²
Baujahr:1975
Bezugstermin:01.03.2023

Beschreibung

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnanlage liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Der feinsandige Strand, die traumhafte Strandpromenade sowie die zum Bummeln einladende Fußgängerzone sind fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich Küche, Flur, Vollbad mit Fenster, Loggia mit Nord Ausrichtung und einen Abstellraum. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und wird renoviert übergeben. Das in der Wohnung befindliche, bewegliche Inventar wird nicht übergeben, die Küche verbleibt in der Wohnung.

Dank eines Personenaufzuges ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Der Wohnung ist ein Abstellraum fest zugeordnet. Gemeinschaftlich kann ein Trockenraum genutzt werden. Freie Parkflächen stehen im Außenbereich ausreichend zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2023 auf unbestimmte Zeit angemietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 600,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 220,00 €, das ergibt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 820,00 € zzgl. Strom.

Lage

Das Haus befindet sich in Grömitz, Drosselstieg 20. Die Lage lässt sich aufgrund der Sackgassenlage als ruhig und zentral zugleich bezeichnen. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - die Promenade, den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,6 Millionen Übernachtungen an.
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