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Das Zuhause-Feeling! Mod. Mobilheim auf ca. 150 m² Grundstück mit gr. Terrasse am Lensterstrand

Eckdaten

Objekt-ID:6932
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Haus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 157,50 m²
Wohnfläche: ca. 40,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:75.000,00 €
Käuferprovision:3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses modernisierte und gepflegte Mobilheim mit 3 Zimmern liegt in optimaler und ruhiger Lage auf dem Campingplatz Ahoi am Lensterstrand. Der Campingplatz ist ganzjährig geöffnet und das Mobilheim somit auch uneingeschränkt nutzbar.

Über die großzügige Terrasse wird der Eingang des Mobilheimes erreicht. Beim Betreten gelangt der Gast zunächst in den Flur. Hier ist gleich linker Hand die Küche im Landhausstil eingebaut. Weiter geht es zum Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für 4 Personen bietet. Eine große gemütliche Eckcouch mit Tisch bietet sich für entspannte Tage bei nicht so schönem Wetter an. Hier ist alles in hellen Tönen bzw. in grau gehalten, was ein stimmiges Gesamtbild ergibt. Allerlei Wandschränke bieten genügend Stauraum für ihr Inventar.

Vom Flur aus geht es rechts in das umgebaute Duschbad. Es erwartet Sie eine fast bodengleiche Dusche mit moderner Glastür, ein Waschtisch sowie das obligatorische WC. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett. Weitere Einbauschränke bieten Platz für Ihre Garderobe und einen Flachbild-TV.

Zwei weitere Türen führen Sie vom Flur aus in einen Abstellraum und in einen weiteren Raum. Dieser bietet sich als zweites Schlafzimmer oder Kinderzimmer an.

Das ca. 40m² große Mobilheim steht auf einem ca. 157m² großen Pacht-Grundstück und besticht durch seine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Sonne können Sie hier nahezu den ganzen Tag genießen. Eine passende Lounge-Ecke lädt zum Faulenzen ein.

Der Pkw-Stellplatz befindet sich gleich rechts neben dem Mobilheim auf dem Grundstück.

Lage

Der Campingplatz Ahoi liegt im Anschluss an die Grömitzer Kurpromenade. Zum schönen Lensterstrand sind es nur ca. 5 Gehminuten. Nach Grömitz sind es auch nur ca. 5 Minuten mit dem Auto, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Besucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mobilheim wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort nutzbar.

Dank eines Umbaus sind hier 3 schöne helle und freundliche Zimmer entstanden. Das Duschbad wurde verlegt und ist nun wesentlich größer. Zusätzlich wurde ein Abstellraum geschaffen.

Das gesamte Mobilheim ist mit Laminatboden ausgelegt. Es wurde Wert auf ein einheitliches Erscheinungsbild gelegt. Daher ist die gesamte Inneneinrichtung in ansprechendem Grau und Weiß gehalten.

Die Holzfenster sind teilweise erneuert und durch Kunststoffausführungen ersetzt worden. Alle Fenster sind mit Rollos bzw. Jallousien oder Vorhängen versehen und schützen so vor neugierigen Blicken.

Mit nur wenig Aufwand können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Wochenendhäuschen erfüllen.

Sonstiges

Die jährliche Pacht beträgt 2.362,50 €. Für weitere Nebenkosten wie Müll, Wasser und Strom besteht eine jährliche Pauschale von 490,00 €

Weitere Informationen und Angebote gerne per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0172 - 489 75 95
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de
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