verkauft
...RESERVIERT!... Klein aber Oho! 1-Zi.-Wohnung im EG mit ca. 32 m² und einem ca. 120m² Grundst. im Herzen von Grömitz

Eckdaten

Objekt-ID:6904
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 32,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Die von uns angebotene 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung, welche die ca. 32 m² Wohnfläche größer wirken lassen. Higlight der Wohnung ist die große und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch den 120 m² großen eingezäunten und eingewachsenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, ist die Terrasse nicht einsehbar.

Gleich beim betreten der Wohnung kommt der Besucher in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Im Anschluss befindet sich die sehr geräumige Küche, welche neben einem Essbereich auch noch Platz für diverse Schränke bietet. Über die Küche kann ebenfalls die großzügige Terrasse erreicht werden. Das kleine funktionelle Duschbad ist zweckmäßig eingerichtet.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein PKW Stellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und ist nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Trotz der zentralen Lage im Herzen von Grömitz, liegt die Wohnung, insbesondere durch den vorgelagerten Garten, sehr ruhig.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
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