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Idylle am Feldrand! Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 177 m² auf einem ca. 1.193 m² Grundstück

Eckdaten

Objekt-ID:6902
Lage:27478 Cuxhaven / Altenwalde
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.193,00 m²
Wohnfläche: ca. 177,00 m²
Nutzfläche: ca. 65,00 m²
Baujahr:1991
Bezugstermin:ab Sofort
Kaufpreis:590.000,00 €
Garagen:1

Beschreibung

Das von uns angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 177 m² und steht auf einem tollen ca. 1.193 m² großen Eckgrundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage und ist ideal als Wohnsitz für eine Familie oder zur dessen Gründung geeignet.

Im vorderen Außenbereich sticht zuerst die große Garage und das Doppel-Carport ins Auge. Hinter dem Haus schließt sich der großzügige Garten an. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit detaillierter Beschreibung zu.

Lage

Das Haus liegt in Altenwalde. Von hier sind es nur ca. 20 Minuten bis zur Nordsee. Altenwalde ist ein Ortsteil der niedersächsischen Mittelstadt Cuxhaven.

Cuxhaven ist eine Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Sie ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und zählt entsprechend seiner Einwohnerzahl nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. Zugleich ist es nach Wilhelmshaven und Emden die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste sowie das größte deutsche Seeheilbad. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Nordwest und Hamburg.

Der Fischereihafen Cuxhaven zählt zu den größten Fischereihäfen Deutschlands. Große wirtschaftliche Bedeutung haben im Nordseeheilbad Cuxhaven der Kurbetrieb und der Tourismus.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungs- und Baumerkmale:

- 2-schaliges Mauerwerk
- Krüppelwalmdach mit Dachgauben; Tonziegel
- Haupteingang: Holztür mit Lichtausschnitt (Isolierverglasung)
- Nebeneingang: Holztür mit Lichtausschnitt (Isolierverglasung)
- Fenster in Holzrahmen mit Isolierverglasung
- massiv gebaut, Leichtbauwände im DG
- Holztüren in Holzzargen
- über dem Erdgeschoss: Holzbalkendecke
- über dem Dachgeschoss: Holzkonstruktion
- Deckenverkleidung: Holzpaneele
- Fußböden: Holzfußböden, Teppichboden, Bodenfliesen und Designer-Parkett
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Speicher), Baujahr ca. 2015
- Flachheizkörper, Kamin im Wohnzimmer
- Wintergarten
- freistehender Kamin
- ausgebauter Spitzboden
- Alarmanlage
- sanitäre Installationen:

Bad im EG mit WC- und Waschbecken, Dusche, Urinal
Bad im 1. OG mit WC und 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, Bidet
Bad im 1. OG mit WC und Waschbecken, Dusche
Wände: ca. 2,0 m hoch gefliest

Sonstiges

Das Haus wird aktuell geräumt und somit besenrein übergeben. Einer zeitnahen Übergabe nach Kauf steht nichts im Wege.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon, per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Anfrage

Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0172 - 489 75 95
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de
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