verkauft
Idylle im Herzen von Grömitz! Reihenendhaus mit 4 Zimmern über 3 Etagen und traumhaften Garten

Eckdaten

Objekt-ID:6901
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Reihenend
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 200,00 m²
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1987
Bezugstermin:01.11.2022

Beschreibung

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Sackgassenlage. Den Strand von Grömitz erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Objekt besticht durch seine vier Zimmer verteilt auf ca. 78 m² Wohnfläche. Ein circa 200 m² großes Grundstück zur alleinigen Nutzung verfügt über einen sehr gepflegten und nach Süden ausgerichteten Garten.

Beim Betreten des Hauses gelangt der Besucher zunächst in einen Flur, welcher zu allen Räumen des Erdgeschosses und in das Obergeschoss führt. Gleich links befindet sich die kleine, aber moderne Küche. Im Anschluss wurde in den ursprünglichen Abstellraum ein Duschbad installiert, welches zeitlos modern gestaltet wurde und sogar Platz für eine Waschmaschine bietet. Geradeaus liegt das helle und freundliche Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse sowie dem schon erwähnten Garten.

Im Obergeschoss liegt gleich zur linken Hand das erste Schlafzimmer welches mit einem großem Schrank und einem 180 x 200 Bett ausgestattet ist. Fast identisch befindet sich das zweite Schlafzimmer gleich zur rechten Hand. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne zum Entspannen.

Über eine kleine Wendeltreppe kann das ausgebaute Dachgeschoss erreicht werden. Dieses wurde als Kinderzimmer genutzt und bietet durch seine Abseiten viel Stauraum.

Lage

Das Reihenendhaus liegt nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt und im Herzen von Grömitz. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
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