... RESERVIERT!... 1. Reihe! Ihr Sprung in ein neues Wohngefühl, exklusive 2-Zi.-Seeblick-Wohnung im Haus "Miramar"

Eckdaten

Objekt-ID:6900
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Baujahr:1975
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich auf der 1. Wohnebene der begehrten Wohnanlage "Miramar" und lässt sich dank des direkten Seeblicks als eine absolute Seltenheit bezeichnen.

Die beliebte Wohnanlage liegt vom Strand aus gesehen in der 1. Reihe. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind in wenigen Schritten zu erreichen. Im Jahr 1975 wurde das Haus auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich Küche, Flur, Duschbad und einer teilweise überdachten, nach Süd-Ost ausgerichteten, Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, sodass Sie auf lange Wege durch das Treppenhaus verzichten können. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohung: Den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie von morgens bis nachmittags Sonne pur. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Ein weiterer Höhepunkt ist der neuwertige und stilvolle Zustand der Wohnung. Die Möbel und Farben harmonieren sehr gut miteinander und vermitteln ein Gefühl des Wohlbefindens.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem fantastischen Seeblick geboten. Ob vom Wohnbereich, welcher über bodentiefe Fensterelemente verfügt oder der großzügigen, windgeschützten Sonnenterrasse, die Ostsee haben Sie in dieser Wohnung immer im Blick.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum sowie ein überdachter und fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zum Entspannen genutzt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und gewährt Ihnen eine maximale Kapazität von 6 Schlafplätzen. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Eine detaillierte Beschreibung aller Räumlichkeiten erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Lage

Einzigartige Strandlage in 1. Reihe. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Anlage "Miramar". Ein terrassenartig errichtetes Gebäude. Das Miramar befindet sich in der beliebtesten und bevorzugtesten Lage von Grömitz. Der Yachthafen, das Surf-Center und der Naturstrand an der Steilküste sind nur einen Steinwurf entfernt. Cafés, Restaurants und das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
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