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...Reserviert! Für Kapitalanleger! Modernisierte, helle 1-Zi.-Wohnung mit guter Rendite in Hamburg
Eckdaten
| Objekt-ID: | 6886 |
| Lage: | 22175 Hamburg |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 26,00 m² |
| Baujahr: | 1965 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gewinnbringenden Kapitalanlage? Hier öffnen wir Anlegern die Tür zu einer renditestarken Immobilie:
Freuen Sie sich auf eine modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bramfeld: mit ca. 26 m² Wohnfläche, West-Balkon, Kellerraum und einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 7.200,00 Euro. Ihr Vorteil: Die Wohnung wird bereits von einem solventen, sehr zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Miete wird pünktlich und regelmäßig überwiesen. Sie profitieren vom ersten Tag an und müssen sich nicht auf Mietersuche begeben.
DIE KÜCHE
Die neue, schicke Einbauküche ist mit einer Spüle über Eck, Backofen mit Ceran-Kochfeld sowie einer Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet und bietet Kochspaß pur auf kleinem Raum.
DAS WOHNZIMMER MIT WEST-BALKON
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur kleinen Urlaubsinsel: dem Balkon, welcher zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
DAS BADEZIMMER
Das moderne und ansprechende Duschbad überzeugt mit einem Waschtisch mit Spiegelschrank, Hänge-WC und Handtuchheizkörper.
FAZIT
Eine exquisite Wohnung mit erstklassigen Renditechancen und sehr gutem Mieter: Sichern Sie sich jetzt diese 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
Freuen Sie sich auf eine modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bramfeld: mit ca. 26 m² Wohnfläche, West-Balkon, Kellerraum und einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 7.200,00 Euro. Ihr Vorteil: Die Wohnung wird bereits von einem solventen, sehr zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Miete wird pünktlich und regelmäßig überwiesen. Sie profitieren vom ersten Tag an und müssen sich nicht auf Mietersuche begeben.
DIE KÜCHE
Die neue, schicke Einbauküche ist mit einer Spüle über Eck, Backofen mit Ceran-Kochfeld sowie einer Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet und bietet Kochspaß pur auf kleinem Raum.
DAS WOHNZIMMER MIT WEST-BALKON
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur kleinen Urlaubsinsel: dem Balkon, welcher zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
DAS BADEZIMMER
Das moderne und ansprechende Duschbad überzeugt mit einem Waschtisch mit Spiegelschrank, Hänge-WC und Handtuchheizkörper.
FAZIT
Eine exquisite Wohnung mit erstklassigen Renditechancen und sehr gutem Mieter: Sichern Sie sich jetzt diese 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, angrenzend u.a. an die Stadtteile Wellingsbüttel und Farmsen-Berne.
Aufgrund der hohen Wohnqualität erfreut sich dieser Stadtteil einer großen und wachsenden Beliebtheit.
Bramfeld verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist zentral gelegen. Dank der zahlreichen Natur- und Erholungsflächen ist der Stadtteil ruhig und grün. Neben dem Alten Teich, dem Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Noch weiter voran geht es im kommenden Jahr mit dem geplanten Baubeginn der neuen U5, die Bramfeld in einigen Jahren mit der Innenstadt verbinden wird.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
Aufgrund der hohen Wohnqualität erfreut sich dieser Stadtteil einer großen und wachsenden Beliebtheit.
Bramfeld verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist zentral gelegen. Dank der zahlreichen Natur- und Erholungsflächen ist der Stadtteil ruhig und grün. Neben dem Alten Teich, dem Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Noch weiter voran geht es im kommenden Jahr mit dem geplanten Baubeginn der neuen U5, die Bramfeld in einigen Jahren mit der Innenstadt verbinden wird.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
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