... reserviert! Erstbezug nach Grundsanierung! Seltenes 2-Zi. Wohnjuwel mit Seeblick!

Eckdaten

Objekt-ID:6876
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 43,16 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese exklusive, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) der beliebten Wohnanlage "Haus Baltic" und bietet einen direkten Grömitzer Seeblick.

Die Anlage umfasst insgesamt 209 Wohneinheiten und liegt vom Strand aus gesehen in der 1. Reihe. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind somit in wenigen Schritten zu erreichen. Im Jahr 1969 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich offener Küche, Flur, Duschbad und einem sonnigen, nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen.

Ein echtes Highlight ist der fantastische Seeblick vom Wohnbereich und Balkon. Dieser Anblick lässt allen Meerverliebten das Herz höher schlagen. Ein weiteres Highlight ist der neuwertige Zustand der Wohnung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert und modernisiert. Eine detaillierte Auflistung ist unter dem Punkt "Sonstige Angaben" aufgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder genutzt werden. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Lage

Einzigartige Strandlage in 1. Reihe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) der beliebten Anlage "Haus Baltic". Den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants und das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
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