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Rarität! 60 Betten Strandhotel in unmittelbarer Strand und Promenadenlage der Lübecker Bucht!

Eckdaten

Objekt-ID:6873
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Hotels
Gesamtfläche: ca. 1.600,00 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:5.950.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:true kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Strandhotel in der Lübecker Bucht lässt sich dank erstklassiger Lage, ausgezeichneter Belegung und toller Ausstattung als eine absolute Rarität bezeichnen.

Im Jahre 1910 wurde die Hotelanlage auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und seitdem kontinuierlich durch Investitionen modernisiert und instand gehalten. Neben der exklusiven Lage schätzen die Hotelgäste das hauseigene Restaurant mit Bar, welches morgens ein vielfältiges Frühstücksbuffet serviert und Abends zum À-la-Carte Restaurant einlädt.

Die Zimmer sind komfortabel ausgestattet und individuell gestaltet. Sie verfügen über Kabel-TV, W-Lan, Schreibtisch und eigenes Duschbad mit WC. Besonders erwähnenswert ist, dass viele Zimmer einen fantastischen Blick auf die Ostsee offerieren. Die Zimmer teilen sich in Einzelzimmer, Doppelzimmer und Familienzimmer auf und sind größtenteils dank eines Aufzuges barrierefrei zu erreichen.

Des Weiteren stehen Räumlichkeiten für Feiern und Tagungen zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist ein separates Baugrundstück auf dem Hotelgelände, welches Erweiterungspotential bietet und im Kaufpreis inkludiert ist. Hier könnte neben Ferienwohnungen auch ein SPA-Bereich mit Saunen und Pool errichtet werden.

Für den Betreiber steht eine ca. 120 m² große Betreiberwohnung zur Verfügung, welche bei Bedarf in zwei geräumige Suiten aufgeteilt werden könnte. Zusätzlich werden Personalzimmer geboten. Abrundend ist zu sagen, dass das Hotel betreiberfrei und auf Wunsch mit Personal sofort übergeben werden kann.

Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Bitte beachten Sie, dass wir eine genaue Lagedarstellung dieser Offerte aus Diskretionsgründen erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung stellen.

Die Lübecker Bucht ist eine Meeresbucht der Ostsee, welche von vielen als Deutschlands schönste Ostseebucht bezeichnet wird. Sie erstreckt sich von Travemünde bis Fehmarn. Durch die malerische Lage der Bucht reihen sich die Orte wie an einer Perlenkette auf.

Nirgends fühlt sich das Leben so leicht an wie am Strand der Ostsee in der Lübecker Bucht. Barfuß im Sand, das Wellenrauschen im Ohr, die Möwen am Himmel und ein Horizont so weit das Auge reicht. Sobald man am Meer steht, fühlt man es: genau hier beginnt der Urlaub!

Hotelgäste, die ein Zimmer buchen wollen, wünschen sich für einen stressfreien Start in die Ferien eine möglichst schnelle Anreise. Diese ist per Auto möglich, da die Lübecker Bucht über die A1 aus Westen kommend, über die A7 aus dem Süden kommend und die A24 aus dem Raum Brandenburg/Berlin kommend sehr gut erreichbar ist. Für Urlauber die das Steuer buchstäblich aus der Hand geben wollen empfiehlt sich die Anreise mit der Bahn. Wer im Bahnhof von Lübeck ankommt, kann mit Regionalzügen schnell zu anderen Orten der Lübecker Bucht gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

• einzigartige Lage, die Promenade und den feinsandigen Strand erreichen die Gäste in wenigen Schritten

• gepflegte und renovierte Hotelanlage, durchgehend modernisiert

• Baujahr 1910 auf einem Eigenlandgrundstück

• das Hotel wird vom Eigentümer voll betrieben

• neben der Zimmer verfügt das Hotel über eine ca. 120 m² große Betreiberwohnung

• die Zimmer bieten überwiegend einen fantastischen Blick auf die Ostsee

• das Hotel bietet 60 Betten aufgeteilt in Einzelzimmer, Doppelzimmer und Familienzimmer

• Bar- und Restaurantbetrieb

• Räumlichkeiten für Feiern und Tagungen

• W-Lan für Hotelgäste in der gesamten Anlage

• Hotel eigene Stellplätze

• barrierefrei dank Personenaufzug

• Dank eines separaten Baugrundstückes auf dem Hotelgelände bietet das Hotel ein Erweiterungspotential, ideal für Ferienwohnungen oder einen SPA-Bereich mit Saunen und Pool

Sonstiges

Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gern ausführlich zu diesem Objekt.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de oder Mobil unter 0173-8412517.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anfrage

Thorsten Schulz
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0173 - 841 25 17
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:+49 (0)4562 - 26 66 55
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