... reserviert! Grömitzer Rarität in 1. Reihe! 2,5 Zi-Wohnung, fantastischer Seeblick, sonnige Loggia und Stellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:6869
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2.5
Etage:5
Wohnfläche: ca. 55,64 m²
Baujahr:1974
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage "Tannenburg" und bietet einen direkten Grömitzer Seeblick.

Die Anlage umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und liegt vom Strand aus gesehen in der 1. Reihe. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind dank eines direkten Promenadenzugangs in wenigen Schritten zu erreichen. Im Jahr 1974 wurde das Haus auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer zuzüglich Küche, Flure, Duschbad und einer teilweise überdachten, nach Süd-Ost ausgerichteten Loggia.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und gute Raumgrößen.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem fantastischen Seeblick geboten. Ob vom Wohnbereich, dem Bett im Schlafzimmer oder der windgeschützten Sonnenloggia, die Ostsee haben Sie in dieser Wohnung immer im Blick.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zum Entspannen genutzt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Für Kapitalanleger beste Voraussetzungen, um zeitnah mit der Vermietung starten zu können. Die Wohnung gewährt Ihnen eine maximale Kapazität von 6 Schlafplätzen. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Eine detaillierte Beschreibung aller Räumlichkeiten erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung"

Lage

Einzigartige Strandlage in 1. Reihe. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss der beliebten Anlage "Tannenburg", welche über einen hauseigenen Promenadenzugang verfügt. Den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants und das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
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