Seltenheit mit 2 Dachterrassen! Neuwertiges Stadthaus mit vielen Möglichkeiten auf 3 Ebenen!

Eckdaten

Objekt-ID:6859
Lage:23730 Neustadt in Holstein
Immobilienart:Stadthaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 78,00 m²
Wohnfläche: ca. 112,00 m²
Nutzfläche: ca. 3,50 m²
Baujahr:1960
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

In der Fußgängerzone von Neustadt in Holstein erwartet Sie eine absolute Rarität! Das Stadthaus über drei Ebenen wurde vollständig neu aufgebaut. Exemplarisch sind hier neue Wände im Innenbereich, neuer Estrich und eine vollständige Dämmung inkl. Verklinkerung des gesamten Hauses zu nennen.

Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Wünsche im Innenausbau (Bäder, Küche, Fussböden und Wände). Alle Grundlagen, wie Leitungen (Heizung, Wasser und Elektrik), Heizungsanlage, Estrich, Fenster etc. sind vorhanden und im Rahmen der Modernisierung neu installiert worden.

Beim Betreten des Hauses gelangt der Besucher zunächst in den Flur mit einer massiven Treppe ins 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss erreichen Sie gleich links das erste Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Anschluss befindet sich das erste Badezimmer mit Fenster. Am Ende des Flures liegt der Wohn/Küchenbereich mit Zugang zum Innenhof. Hier ist Platz für Abstellräume und eine Sauna.

Im 1. Obergeschoss gelangt man gleich in den Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse, welche in Nordausrichtung und zum Innenhof gelegen ist. Auf gleicher Ebene ist zusätzlich ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Duschbad vorhanden.

Ein großzügiges Schlafzimmer, mit der Möglichkeit einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, finden Sie im 2. Obergeschoss vor. Ergänzt wird dieser Bereich durch das dritte Badezimmer, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Highlight ist hier die große Dachterrasse in Südausrichtung und Blick über Neustadt bzw. auf den Kirchturm. Genießen Sie hier die Abende zur Entspannung!

Über die Dachterrasse und eine Treppe erreichen Sie den Dachboden. Hier wurde die Heizung installiert. Ausreichend Abstellfläche ist ebenfalls noch vorhanden.

Lage

Dieses neuwertige Haus liegt nicht weit vom Marktplatz in Neustadt i.H. entfernt und bietet somit alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch zum Yachthafen und Binnengewässer ist es nur ein Katzensprung.

Die Stadt Neustadt in Holstein ist eine jung gebliebene über 750 Jahre alte Hafenstadt. Auf ihrem etwa 1974 ha großen Gebiet wohnen rund 15.000 Einwohner. Als Geschäftszentrum weist Neustadt in Holstein eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einem beträchtlichen kulturellen und touristischen Angebot auf. Nicht nur der historische Stadtkern und der reizvolle Hafen, sondern auch die viele Freizeitaktivitäten in der Umgebung geben der Stadt eine herausgehobene Stellung unter den Badeorten der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die breiten Sandstrände in Rettin und Pelzerhaken, den beiden Ortsteilen, sind wegen ihrer Südlage einzigartig.
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