Reserviert! Stilvolle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit West-Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Eckdaten

Objekt-ID:6858
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 47,63 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage "Commodore" im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung liegt in zentraler Lage, der feinsandige Strand, die traumhafte Strandpromenade sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind per Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Jahr 1997 wurde die Wohnanlage, bestehend aus 66 Wohneinheiten in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 48 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer zuzüglich offener Küche, Flur, Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und einem großzügigen West-Balkon.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und gute Raumgrößen.

Als ein echtes Highlight lässt sich der hochwertige Zustand der gesamten Anlage bezeichen. Darüber hinaus wurde die Wohnung von den Eigentümern optimal gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Für Besucher stehen im Außenbereich weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Für Kapitalanleger beste Voraussetzungen, um zeitnah mit der Vermietung starten zu können. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Grömitz. Von hier aus erreichen Sie fußläufig oder per Fahrrad alle Ziele in wenigen Minuten.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.
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