Grömitz: Vermietete, presente Gewerbeeinheit in unmittelbarer Strand- und Zentrumsnähe!

Eckdaten

Objekt-ID:6856
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Ladenlokal
Verkaufsfläche: ca. 57,00 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines 25 Einheiten großen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im schönen Ostseebad Grömitz.

Die Anlage wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zentrums- und strandnaher Lage. Die Einheit verfügt über ca. 57 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Büroflächen, WC, Dusche, Küche und Abstellraum. Bodentiefe Fenster garantieren optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation der Verkaufsfläche. Die Verkehrs- und Laufanbindung ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Besucher und Kunden können in unmittelbarer Nähe zum Geschäft parken.

Das Ladenlokal ist seit dem 01.12.2001 an eine Versicherungsagentur vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2022. Die Versicherungsgesellschaft hat bereits Ihr Interesse bekundet, die Räumlichkeiten für den Nachfolger zu übernehmen. Des Weiteren bietet sich die Fläche hervorragend für Gewerbetreibende als Verkaufsfläche, Büro oder o.ä. Dienstleistungsbereiche an. Auf Wunsch des Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne informieren wir Sie bei näherem Interesse.

Lage

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.
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