... reserviert! Anleger Aufgepasst! MFH mit 7 Wohnungen (40 m² - 50 m²) auf ca. 300 m²

Eckdaten

Objekt-ID:6850
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:14
Grundstücksfläche: ca. 1.033,00 m²
Wohnfläche: ca. 300,00 m²
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:ab Sofort
Garagen:1

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Grömitz. Es besticht durch seine ca. 300 m² Wohnfläche auf 1.033 m² Eigenland mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.

Im Haupthaus (Bj. 1968) befinden sich die Wohnungen 1 bis 5 und im Anbau (Bj. 1985) die Wohnungen 6 und 7. Diese verfügen über folgende Aufteilung/Lage:

Zugang zu den Wohnungen 1 bis 4 über den Haupteingang:

WE 1 DG, 2 Zimmer, ca. 40 m², Balkon
WE 2 DG, 2 Zimmer, ca. 50 m², 20 m² Dachterrasse
WE 3 Hochparterre, 2 Zimmer, ca. 40 m², Garage
WE 4 Hochparterre, 2 Zimmer, ca. 40 m², Balkon

Zugang zu der Wohnung 5 über den Gartenbereich (eigener Eingang):

WE 5 Gartenwohnung, 2 Zimmer, ca. 50 m², Terrasse

Zugang zu den Wohnungen 6 und 7 über eigene Eingänge:

WE 6 Anbau oben, 2 Zimmer, ca. 40 m², Balkon
WE 7 Anbau unten, 2 Zimmer, ca. 40 m², Terrasse

Im Außenbereich befinden sich noch 7 Stellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Der Garten bietet viel Platz und diverse Möglichkeiten der Nutzung. Im Unterstand auf der linken Seite des Gebäudes finden Fahrräder sowie Mülltonnen ausreichend Platz.

Lage

Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im Zentrum von Grömitz. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der feinsandige Strand befindet sich nur circa einen Kilometer entfernt.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.
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