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Nur vom 01.10.2021 - 31.03.2022! Moderne Wohnung mit tollem Blick auf Ostsee, Strand & Seebrücke

Eckdaten

Objekt-ID:6831
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 41,00 m²
Baujahr:1975
Bezugstermin:01.10.2021
Nettokaltmiete:530 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:730 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:143.10 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die 2021 renovierte 2-Zimmer Seeblickwohnung ist geschmackvoll eingerichtet. Sie befindet sich in Toplage direkt an der Promenade von Grömitz und bietet einen geräumigen Balkon mit traumhaften Blick auf die Ostsee, Strand und Seebrücke.

Ein PKW-Stellplatz, ein sep. Kellerraum sowie ein Fahrstuhl stehen zur Verfügung. Eine Waschmaschine und ein Trockner zur allgemeinen Nutzung befinden sich im Haus. Dieses Apartment eignet sich für bis zu 4 Personen.

Lage

In der Apartmentanlage KAISERHOF liegt die Wohnung ruhig und trotzdem zentral, nur 80m vom Hauptbadestrand entfernt, zwischen Seebrücke und Jachthafen an einer weitläufigen Grünanlage. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit endlosen Stränden, einem vielfältigen Freizeitangebot und jeder Menge spannender Veranstaltungen, dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

In Grömitz befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der nächste Bahnhof befindet sich, in ca. 12 km Entfernung in Neustadt. Hier befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn A 1 (Vogelfluglinie), Hamburg – Lübeck – Puttgarden, Nach Lübeck sind es ca. 45 km, nach Hamburg beträgt die Entfernung ca. 100 km.

Ausstattungsbeschreibung

Damit Sie sich in Ihrem Domizil rundum wohlfühlen, haben wir großen Wert auf eine individuelle Einrichtung gelegt.

Der Wohn- Essbereich biete einen Esstisch mit Stühlen für 4 Personen und eine neue Eckcouch (Schlafcouch), Stereoanlage und ein moderner 120cm 4K Ultra HD Flachbildfernseher mit 4K Ultra HD-Player. Die neue voll ausgestattete Einbauküche läßt mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mikrowelle keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett mit zwei einzelnen Matratzen, einen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Das Badezimmer bietet einen Waschtisch mit Ablageschrank, WC und eine Eckdusche mit Glasschiebetür.

Die gesamte Wohnung ist neu gefliest + eingerichtet. Durch die große Fensterfront und den Zugang zum Balkon, ist die Wohnung hell und freundlich. Zudem lässt die offen gestaltete Küche, welche komplett erneuert wurde, den gesamten Wohnbereich weitläufig wirken. Im Abstellraum der Wohnung erwartet Sie im einzelnen:

Wäscheständer
Bügelbrett
Bügeleisen
Gartenmöbel + Auflagen
Sonnenschirm
Besen + Wischer + Kehrset
Staubsauger
Kinderreisebett
Kinderhochstuhl

Sonstiges

Nur vom 01.10.2021 - 31.03.2022! Die Wohnung wird komplett inklusive hochwertigem Mobiliar vermietet! Die Miete beträgt mtl. 530 € zzgl. mtl. 200 € Nebenkosten (inkl. Wasser, Strom, Internet, Heizung).

Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Dirk Lippen
Schützenstr. 10
23743 Grömitz

Mobil:0173 - 700 19 26
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de
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