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-RESERVIERT- Weitblick über Grömitz! 2 Zimmer Wohnung auf ca. 50 m² mit Balkon und Garage in bester Lage!

Objekt-ID:6817
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Gesamtfläche: ca. 50,00 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:289.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:82.30 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit Markiese und herrlichem Weitblick über Grömitz.

Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den geräumigen Flur, welcher zu allen Räumen der Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duchbad.

Lage

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahre 2017 umfangreich renoviert. Im Jahre 2011 wurde die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgetauscht und das Badezimmer saniert.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Stellplatz in der Garage und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.

Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung der Wohnung, so dass Sie die Wohnung direkt selber nutzen oder weiter in die Ferienvermietung geben können.

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0172 - 489 75 95
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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