« zurück zur Liste

Kapitalanleger aufgepasst! 2 Gewerbeeinheiten in Dahmer Strandlage mit bestehenden Pachtverträgen

Objekt-ID:6810
Lage:23747 Dahme
Immobilienart:Gastronomie
Gesamtfläche: ca. 146,00 m²
Baujahr:1980
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:299.000,00 €

Beschreibung

Auf Wunsch des Eigentümers führen wir eine diskrete Vermarktung durch. Für ausführliche Informationen sprechen Sie uns gern an.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in absolut bevorzugter Geschäftslage, nur wenige Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt.

Dahme pflegt eine über 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur, insbesondere reetdachgedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade, des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Dahme zählt jedes Jahr weit mehr als 800.000 Übernachtungen. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort; Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für groß und klein. Im Zentrum befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. An der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Das Kurmittelzentrum mit dem Meerwasserhallenschwimmbad bietet ein individuelles, wirkungsvolles Heilprogramm mit modernsten Einrichtungen. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen übers ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurf-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Das Umfeld - Natur - Ruhe - Strandnähe - Sport/Fitness- und Wellness-Angebot sowie nahe gelegene Ausflugsziele wie z.B. der Leuchtturm Dahmeshöved, strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.

Ausstattungsbeschreibung

Informationen zur Immobilie:

• 1A Lage direkt am Strand
• Baujahr ca. 1980
• Zwei langfristig verpachtete Gewerbe-/Gastronomieeinheiten
• saniert und laufend instand gehalten
• gewerbliche Nutzung
• ca. 146 m² Pachtfläche
• Parkplätze für die Pächter sind vorhanden


Erwähnenswert:

• Faktor der Renditeobjekte inkl. Kaufnebenkosten: 13,2
• derzeit wird eine Einheit als "Kneipe", die andere als Bistro betrieben.
• jährliche Nettokaltmieten:
- Bistro: 5.400,00 €
-Kneipe: 20.640,00 €

Sonstiges

Hervorzuheben ist die direkte Strandlage! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gern zu diesem Objekt. Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de oder Mobil unter 0173-841 25 17. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Anfrage

Thorsten Schulz
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0173 - 841 25 17
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:+49 (0)4562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

persönliche Daten
Anmeldung zum Newsletter
Datenschutz*