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-RESERVIERT- Gemütlich und historisch! 2-Zimmer-Erdgeschossw. fußläufig zum Strand und zum Ortskern

Objekt-ID:6802
Lage:23747 Dahme
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Baujahr:1926
Bezugstermin:ab sofort
Kaufpreis:139.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142.00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² in strandnaher Lage.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und historischen Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangt der Bewohner in den hellen Essbereich; linker Hand befindet sich die Küchenzeile mit entsprechenden Geräten. Hier ist auch der Zugang zur niedlichen Terrasse mit Blick in den Garten. Aus dem Essbereich gelangt man in den geräumigen Schlafbereich und in das schöne Wohnzimmer mit einer Schlafcouch. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Flur, von hieraus wird das kürzlich modernisierte freundliche Badezimmer mit Dusche und Fenster erreicht.

Lage

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im familienfreundlichen Ostseebad Dahme. Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum Strand gelegen und kürzeste Wege zum Einkaufen, zu Restaurants, Ärzten, Apotheken, Banken u.v.m. sind garantiert.

Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere reetdachgedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ehemaligen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades.

Heute zählt Dahme jedes Jahr weit mehr als 800.000 Übernachtungen. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für groß und klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet der Gast eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.

Das Kurmittelzentrum mit dem Meerwasserhallenschwimmbad bietet ein individuelles und wirkungsvolles Heilprogramm mit modernsten Einrichtungen. Die Dahmer Vereine und der Tourismus Service bieten Gästen und Einheimischen übers ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurf-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved und vieles mehr runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird mit dem auf den Bildern zu sehenden Mobiliar, Geräten und Inventar angeboten. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Im Außenbereich befinden sich außerdem neue Fahrrad-Abstellplätze und eine Terrasse für die Gemeinschaft. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer modernisiert und in Stand gehalten. Darunter fallen die neuen Fahrradstellplätze, Fassade gestrichen, die neue Gemeinschfts-Terrasse, der Hausflur und die Heizung die gemacht wurde.

Sonstiges

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem liebevoll angelegten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur selbst als 2. Wohnsitz genutzt. Dadurch das diese Wohnung mit Mobiliar und Inventar verkauft wird, kann diese sofort weiter genutzt werden.

Weitere Info`s und Angebote gerne per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0172 - 489 75 95
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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