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Neubauwohnung zwischen Wald und Meer! EG-Wohnung ca. 73m² auf 3 Zimmern, Sauna, Kamin und Terrasse

Objekt-ID:6757
Lage:23746 Kellenhusen (Ostsee)
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 73,00 m²
Baujahr:2019
Kaufpreis:349.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:30.20 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieser Neubau ist erst 2019 Fertiggesstellt wurden. Hier befindet ich auch die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Beim betreten der Wohnung wird zuerst der geräumige Flur erreicht, der zu allen Räumen der Wohnung führt. Gleich rechts ist das große Duschbad mit Sauna. Geradeaus ist das Kinderzimmer, links oben befindet sich das Schlafzimmer und links unter ist das Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten. Hier ist auch das Gäste-WC zu erreichen.

Lage

Kurzinfos Kellenhusen:
Einwohner: 1.172, Größe: 823 ha, Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; 600 ha großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz
Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Wald umfaßt ca. 586 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Im Ort vorhanden sind: Ärzte (pracktischer Arzt, Zahnarzt), Banken und Sparkassen, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Reisebüro, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.

Ausstattungsbeschreibung

In der neu erbauten Wohnanlage erwartet Sie diese gemütliche Ferienwohnung mit großer Süd-Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, TV mit DVD-Player und angrenzender offener EBK. Die Küche ist ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3*Gefrierfach, Toaster, Kaffee- und Nespresso-Maschine etc. Die Ferienunterkunft hat 2 Schlafzimmer - eines mit einem Boxspringbett und zusätzlichem TV-Gerät und das zweite ein Etagenbett inkl. 3. Bettkasten als Schlafmöglichkeit. Das großzügige Duschbad mit Sauna bietet auch für kältere Tage Wärme und Entspannung - hier steht Ihnen auch ein Waschtrockner zur Verfügung. Zur Entspannung auch an den kalten Tagen dient auch der Kamin-Ofen im Wohnzimmer.

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0172 - 489 75 95
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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