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Stadtvilla mit Weitblick! Grosses Wohn- oder Mehrgenerationenhaus an der Stadtmitte von Bitburg.

Objekt-ID:6722
Lage:54634 Bitburg
Immobilienart:Stadthaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 678,00 m²
Wohnfläche: ca. 210,50 m²
Nutzfläche: ca. 127,48 m²
Baujahr:1935
Kaufpreis:395.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:192.70 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Jahre 1935 wurde diese Stadtvilla als der grösste Teil von drei zweigeschossigen Wohnhäusern zusammen gebaut auf einem nach der Gartenwegtreppe, flach abfallenden Hanggrundstück. Im Jahre 1978 wurde das Haus von der jetzigen Eigentümerfamilie gekauft und bis Ende 2000 bewohnt. Bis zum vergangenen Jahr, November 2018, ist die Immobilie vermietet worden. Die Räume wurden grundlegend renoviert, die Zimmer mit weisser Farbe gestrichen und alle acht Wohn- und Schlafräume sowie die Flurbereiche im Ober- und Dachgeschoss mit Echtholz- 3- Schicht- Landhausdiele in Eiche ausgelegt.
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Lage

Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. In der Stadt und den umliegenden Stadtteilen leben fast 15.000 Einwohner.
Von den Kindergärten über Grund-, Haupt-, und Realschulen, Gymnasien, Berufsbildenden Schulen bis zur Erwachsenenbildung wird die gesamte Palette zur Ausbildung wahrgenommen werden können.
Sportvereine mit den Sporthallen, dem Freizeitbad, der Eissporthalle und noch vieles mehr, bieten alles für die sportlichen Einwohner Bitburgs.

Ausstattungsbeschreibung

Nach der Übernahme des Hauses durch die jetzigen Eigentümer wurden ständig Reparaturen und Modernisierungen durchgeführt.
Sämtliche Böden in den Wohnräumen und auf den Fluren im OG und DG wurden erneuert mit 14 x 189 x 1.860 mm grossen Echtholz Eiche- 3- Schicht Landhausdielen und die Räume wurden mit weisser Farbe neu durchgestrichen.
Die Fenster in dem gesamten Wohnbereich haben Rolladen mit Handzug. Ausgenommen das Bad und die Fenster im DG.

Sonstiges

Der Fernsehempfang ist möglich über SAT- TV.
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Bernd Reimers
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0152 - 553 399 24
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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