Ihr Erfolgsrezept! Kaufen, Anfangen und Geld verdienen! Schmuckes Café in 1A Lage zu verkaufen!

Eckdaten

Objekt-ID:6699
Lage:23746 Kellenhusen (Ostsee)
Immobilienart:Gastgewerbe
Nutzfläche: ca. 58,00 m²
Gastrofläche: ca. 58,00 m²
Gesamtfläche: ca. 58,00 m²
Baujahr:1950
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie mit Erfolgsrezept liegt in fantastischer Strand- und Promenadenlage von Kellenhusen. In den 50er Jahren wurde die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und durch Investitionen kontinuierlich instand gehalten. Seit einigen Jahren betreiben die Eigentümer ein beliebtes und vor allem wirtschaftliches Café mit Ostseepanorama. Urlauber, Tagesgäste und Einheimische schätzen neben der ausgezeichneten Lage die Genussvielfalt des Cafés. Ein ausgiebiges Frühstück, leckere Kuchen- und Tortenangebote, eine kleine Zwischenmahlzeit, eine Kaffeespezialität, div. Heißgetränke, Wein- und Softgetränke, Eis u.v.m., hier kommt jeder Gast voll auf seine Kosten. Das Café bietet seinen Kunden ca. 54 Sitzplätze, davon 10 im Innenbereich, 24 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten Terrasse und 20 weitere Sitzplätze direkt am Sandstrand. Ein echtes Highlight ist neben dem unverbaubarem Ostseeblick eine elektrisch betriebene Pergola. Die Terrasse wird bequem auf Knopfdruck vor Wind und Regen geschützt, sodass sich die Gäste auch bei schlechtem Wetter an dem Café erfreuen. Im Inneren bietet die Einheit einen Verkaufsraum mit großzügigem Verkaufstresen, eine Küche, ein Personal WC, einen kleinen Abstell-/Lagerraum und einen Eisverkaufsbereich. Ein weiterer Pluspunkt wird dem Erwerber mit der Ausstattung geboten. Eine hochwertige Siebträgermaschine, zwei Backöfen aus 2017, Slush-Eis-Maschine, Kaffemühle, Abschlagkasten, Arbeits-/Tischplatten und mehr ist vorhanden. Erwähnenswert ist zudem, dass man ein funktionierendes Konzept kauft. Die Betreiber geben Ihnen gern eine kurze Einweisung in das Erfolgsrezept inkl. aller Rezepte der Backspezialitäten. Das Café wird als Selbstbedienungsgastronomie betrieben, dadurch wird Personaleinsatz gespart. Selbstverständich stehen Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Gaststättenerlaubnis für die Schank- und Speisewirtschaft liegt vor. Rumdum eine ansprechende Existenz mit Ostseepanorama.

Lage

Die Immobilie liegt direkt, in 1. Reihe an der Kellenhusener Promenade und dem traumhaften Sandstrand. Kellenhusen ist das aufstrebende Ostseebad in der Lübecker Bucht und verzeichnet einen jährlichen Zuwachs an Übernachtungen und Veranstaltungen. Hier passt einfach alles:
Erlebnispromenade mit Sportanlagen, Spielplätze, Grillplätze, Aussichtstürme, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz. Im Ort vorhanden sind: Ärzte, Apotheke, Banken und Sparkassen, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.
Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad – der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum Strandleben.
Zur Autobahn A1 sind es 12 km und zum ICE- Bahnhof Oldenburg i. H. mit Busverbindung ca. 20 km.

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