Die ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und instandgehaltenen Wohnanlage im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung liegt in zentraler Lage, der feinsandige Strand, die traumhafte Strandpromenade sowie die zum Bummeln einladende Fußgängerzone sind per Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Im Jahr 1992 wurde das 7-Familienhaus auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer zuzüglich offener Küche, Flur, neuwertigem Vollbad, Hauswirtschaftsraum (Gäste WC), Büro-/ Schlafraum und einer großzügigen Süd-West-Terrasse. Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichem Beisammensein ein. Die schicke und moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist, dass Sie die sonnige Süd-West-Terrasse vom Wohn- und Schlafbereich aus betreten können. Nach einem ausgiebigem Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und gute Raumgrößen. Ein echtes Highlight ist der neuwertige Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung inkl. der Terrasse aufwändig saniert und grunderneuert. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum sowie ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz. Für Besucher stehen im Außenbereich weitere Stellplätze zur Verfügung. Weiteren Komfort offeriert Ihnen ein kleines Fahrradhäuschen, welches in nächster Zeit vor dem Haus entstehen wird. Die mit hochwertigen Möbeln ausgestattete Wohnung wird möbliert verkauft. Für Kapitalanleger beste Voraussetzungen, um zeitnah mit der Vermietung starten zu können. Die Wohnung gewährt Ihnen eine Kapazität von 6 Schlafplätzen. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert! Ideal für die Ferienvermietung oder als Festwohnsitz geeignet.

Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,56 Millionen Übernachtungen an.