verkauft
"Wohnen zwischen Wald und Wellen" Reihenendhaus mit Villencharakter im Ostseebad Kellenhusen!

Eckdaten

Objekt-ID:6695
Lage:23746 Kellenhusen
Immobilienart:Reihenhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 637,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich im schönen Ostseebad Kellenhusen, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand und dem prächtigen Mischwald entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet, weiß verputzt und befindet sich dank laufender Instandhaltungen in einem guten Zustand. Das Reihenendhaus stellt die erste Wohneinheit einer nach dem WEG geteilten Wohnanlage dar. Im Jahr 1983 wurden an das ursprünglich alleinstehende Wohnhaus zwei hintere Einheiten angebaut (Reihenhausstil). Der Miteigentumsanteil an dem 637 m² großen Grundstück beträgt 400/1000. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer. Sie betreten das Haus über eine großzügige Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie ein freundliches Duschbad mit Fenster, eine gut ausgestattete Küche, einen kleinen Abstellraum sowie den großen Wohn- und Essbereich. Ein echtes Highlight bietet Ihnen hier ein historischer Kaminofen. Lehnen Sie sich nach einem ausgiebigem Waldspaziergang zurück und lauschen dem knisternden Holz in einer wohlig, warmen Atmosphäre. Über die in der Diele befindliche Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen drei weitere Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad. Insgesamt besticht das Haus durch eine tolle Raumaufteilung und gute Raumgrößen. Darüber hinaus verleihen die Dachschrägen im Dachgeschoss ein gemütliches Flair. Eine im Gartenbereich liegende Südterrasse lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Des weiteren verfügt die Immobilie über einen Außenstellplatz sowie einen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Die möblierte Einheit bietet sich ideal zur Ferienvermietung oder als Festwohnsitz an.

Lage

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und der wunderschönen Kurpromenade entfernt. Auf kurzem Wege kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Restaurants.
Zur Autobahn A1 sind es 12 km und zum ICE- Bahnhof Oldenburg i. H. mit Busverbindung ca. 20 km.
Strand, Restaurants, Supermarkt...alles ist fußläufig erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht. Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles:
Erlebnispromenade mit Sportanlagen, Spielplätze, Grillplätze, Aussichtstürme, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz. Im Ort vorhanden sind: Ärzte, Apotheke, Banken und Sparkassen, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.
Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad – der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum Strandleben.
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