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Traumvilla mit phantastischem Blick und Toplage in Cape Coral - provisionsfrei

Objekt-ID:6691
Lage:33914 Florida
Immobilienart:Villa
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 165,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Baujahr:1989
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:689.000,00 $
Garagen:2

Beschreibung

Entdecken Sie Florida in der „Villa Sea Star“ an einem der begehrtesten Standorte in Cape Coral an einem extra breiten Kanal in traumhafter Sackgasse gelegen.

Die moderne, hochwertige Villa wurde 2018 komplett renoviert sowie hell und freundlich eingerichtet. Das Anwesen befindet sich in wunderschöner, ruhiger Südlage -Sonne garantiert- mit phantastischem Blick auf den 200’ breiten Kanal und bietet perfekten Sichtschutz, sodass Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen geniessen können.

Hervorzuheben ist die niveauvolle, tolle Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und die kurze Anbindungen (2,5km) zu Supermärkten, Restaurants, Banken, Apotheke etc. sowie die wenigen Bootsminuten zum Golf von Mexiko (direkter Bootszugang ohne Brücke) und Tarpon Point Marina mit seinen Bars und Restaurants.

Näher am Wasser geht nicht: 2020 wurde ein neuer, über 40’ langer, beleuchteter Bootsdock mit Bootslift und Steg sowie einer großen überdachter Plattform/Terrasse mit Tikki-Hut gebaut. Von dort aus haben Sie einen atemberaubenden Blick in den Kanal und die Mangroven!

Lage

Die „Villa Sea Star“ befindet sich in Cape Coral, 2812 SW 46th Terr., Florida, 33914 in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit wunderschöner Südausrichtung. Die niveauvolle, tolle Wohngegend hat ein gepflegtes Umfeld und die kurze Anbindungen (5 Autominuten, 2,5km) zu Supermärkten, Restaurants, Banken, Apotheke etc. sowie die wenigen Bootsminuten zum Golf von Mexiko (direkter Bootszugang ohne Brücke) und Tarpon Point Marina mit seinen Bars und Restaurants, spricht für sich.
Anreise: Günstige Direktflüge ab Deutschland mit Eurowings ab 249€! Die Westküste Floridas besitzt mit dem Fort Myers Airport einen eigenen internationalen Flughafen. Nach einem rund 10-stündigen Flug könnt ihr euch direkt am Flughafen einen Mietwagen nehmen oder einfach mit den Taxi nach Cape Coral fahren.
Lust auf bunte Muscheln, endlose Strände und Palmen? Erlebt das locker leichte Florida-Feeling! Florida hat bei den Deutschen unter allen US-Reisezielen die Nase vorn. Insbesondere Cape Coral „das Venedig Floridas“ ist ein Urlaubsparadies, wie es schöner nicht sein kann. Das Einmalige an Cape Coral sind die vielen Kanälen, das ganzjährig tolle, sonnige Wetter und die herrlichen angenehmem Temperaturen zwischen 23 und 31 Grad. Auch die Temperaturen des Wassers sinkt nicht unter 19 Grad.

Ausstattungsbeschreibung

Weiterhin lädt die grosszügige Lanai (überdachter Bereich) zum Entspannen ein. Geniessen Sie die unzähligen Sonnenstunden Floridas auf dem grossen SunDeck oder beobachten Sie die Fische, Mantees und ab und zu sogar Delfine im Kanal während Sie die Füsse ins Wasser strecken. Ein Gasgrill steht Ihnen zur Verfügung - vielleicht für einen fangfrischen Fisch oder ein saftiges US-Steak? 2020 wurde auf der Lanai ein neuer HotTub installiert. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich bei einem Drink den Sonnenuntergang anzuschauen. Übrigens ist der gesamte Außenbereich inkl. Pool mit einem sehr engmaschigen Netz überdacht. So sitzt man zwar draußen, ist aber vor Insekten geschützt.

Von dem modernen und hell eingerichteten Livingroom aus haben Sie einen unverstellbaren Blick auf den breiten Wasserkanal und dem Poolbereich. Die grossen Glas-Schiebetüren (15m) lassen sich vollständig öffnen, sodass Sie einen riesigen Wohnbereich gestalten können. Besonders schön ist es, den Tag mit einem traumhaften Sonnenaufgang zu genießen, bevor es schließlich auf Entdeckungstour geht.
Die Villa Sea Star verfügt über einen sehr großzügigen, durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 ansprechenden Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Masterschlafzimmer mit eigenem angrenzendem Badezimmer hat direkten Zugang zum Poolbereich. Auch von hier haben Sie eine tolle Aussicht auf das Wasser. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC ist auch vom Poolbereich aus erreichbar. Die gesamten Böden sind neu gefliest. Die Küche ist voll ausgestattet und wunderschön veredelt mit Granitarbeitsplatte und modernen Einrichtungsgegenständen. Ebenso von hier haben Sie den Blick über den Poolbereich auf das Wasser. Geniessen Sie Ihren Kaffee/Cocktail und lassen Sie Ihre Gedanken schweifen. Was gibt es Schöneres?

Sonstiges

Vor Ort wird das Anwesen durch eine deutsch- und englischsprachige Verwaltung betreut. Nichtraucher-Haus! Die Villa ist sehr erfolgreich in der Ferienvermietung mit einer Reihe von kostenlosen Service-Angeboten wie komplettes Wäsche-Set, Waschmaschine/Trockner, Nespresso-Kaffeemaschine, Flatscreen-TV`s, Musikanlage, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Föhn, Gesellschaftsspiele, Spielzeug und Strandbedarf. Weiterhin ist WIFI sowie eine große Garage mit elektr. Rolltor samt Beachbikes, SUP sowie Kajaks inklusive.

Erkunden Sie die Kanäle oder cruisen Sie auf den kilometerlangen Fahrradwegen Cape Corals. Es gibt viel zu entdecken! Oder mieten Sie ein Boot um zu den vorgelagerten Inseln wie Sanibel oder Captiva zu fahren. Entdecken Sie verlassene, schneeweisse Sandstrände oder lunchen Sie in einem der vielen typischen Restaurants auf einer kleinen Insel. Das Boot kann einfach angedockt werden und schon geht die Entdeckungsreise los. Wir wünschen viel Spass!

Anfrage

Mario Schulze
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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