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Nur vom 01.10.2020 - 31.03.2021! Exklusive Neubau-Penthouse in toller Lage von Kellenhusen!

Objekt-ID:6645
Lage:23746 Kellenhusen
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 57,58 m²
Nutzfläche: ca. 4,60 m²
Gesamtfläche: ca. 62,18 m²
Alter:Neubau
Baujahr:2018
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:585 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:835 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:30.20 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die brandneue Wohnung "IM KIRSCHGARTEN" im Ostseebad Kellenhusen an der Lübecker Bucht

In toller Lage, mitten im Grünen, dennoch sehr zentral gelegen und nur wenige Meter von der Promenade und vom Strand entfernt, befindet sich diese moderne Ferienwohnungen in einer kleinen gepflegten Anlage. Die Wohnung ist mit Sauna und Kamin ausgestattet und somit das ganze Jahre hervorragend mietbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ebenso gehört ein Außenstellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum zur Wohnung.

• ca. 58 m² Wohnfläche
• Sauna und Kamin
• Vollausstattung
• Südlage mit großzügigem Balkon
• Abstellraum
• Personenaufzüge
• PKW-Stellplatz
• 2 Schlafzimmer
• für bis zu 4 Personen

Lassen Sie sich begeistern! Wir informieren Sie gern.

Lage

Die Neubau-Immobilie liegt nur ca. 350 m vom Ostseestrand, der Kurpromenade und 400 m von der wunderschönen Seebrücke entfernt. Auf kurzem Wege kommen sie zu den Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen kleinen Restaurants.
Zur Autobahn A1 sind es 12 km und zum ICE- Bahnhof Oldenburg mit Busverbindung ca. 20 km.
Das Anwesen, welches einem Quartier gleicht hat eine wunderbare Außenanlage und ist außerdem optimal für Familien mit Kindern geeignet. Die Lage ist sehr verkehrsberuhigt und absolut idyllisch. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - Strand, Restaurants, Supermarkt...alles ist fußläufig erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht. Kellenhusen zählt aktuell unserer Ansicht nach zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles:
Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz. Im Ort vorhanden sind: Ärzte, Apotheke, Banken und Sparkassen, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Reisebüro, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.
Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad – der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum nur 500 m entfernten Strandleben.

Ausstattungsbeschreibung

Die traumhafte Ferienwohnung ist vollausgestattet und möbliert. Die Einrichtung steht für Qualität und zeitlos schönes Design. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu gestalten und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu erzielen. Von klaren Linien in Hochglanzlack weiss bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen ist alles berücksichtigt worden, von dem Mobiliar bis hin zu  "Pött un Pann".
Die Einrichtung umfasst :
Einbauküche mit Markengeräten Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Staubsauger etc., Geschirr, Besteck, Töpfe etc.
Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln, Wohnwandsysteme, Bilder, Lampen, Wohnaccessoires, Esstischgruppe, Flatscreen TV und Bluetooth- Radio.
Schlafzimmer mit Boxspring-Betten und Kleiderschränken, Badzubehör.
Um Ihnen ein Höchstmass an Individualität zu gewährleisten, können.

Sonstiges

Nur vom 01.10.2020 - 31.03.2021! Die Wohnung wird komplett inklusive hochwertigem Mobiliar vermietet! Die Miete beträgt mtl. 585 € zzgl. mtl. 20 € Stellplatz und mtl. 230 € Nebenkosten (inkl. Wasser, Strom, Internet, Heizung). Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Mario Schulze
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:04562 - 39 83 173
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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