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Grosses Wohnhaus in ruhiger Südlage mit zwei Einliegerwohnungen und einer Doppelgarage!

Objekt-ID:6630
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:11
Grundstücksfläche: ca. 884,00 m²
Wohnfläche: ca. 265,00 m²
Nutzfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1962
Kaufpreis:545.000,00 €
Garagen:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:67.00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese Immobilie, auf dem ca. 884,00 m² grossen Grundstück, wude erstmals 1962 nach der Fertigstellung bewohnt, von den jetzigen Eigentümer 1994 übernommen und im gleichen und Folgejahr grundlegend umgebaut.
Das Objekt besteht aus einer Eignerwohnung von ca. 160 m², zwei Einliegerwohnungen ca. 63,00 m² und 42,00 m² gross und der Doppelgarage. 5 weitere PKW- Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die Einliegerwohnungen werden jetzt als Ferienwohnungen genutzt.
Die Übergabe von Grundstück und Haus ist für den November 2020 vorgesehen.
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Lage

Das geräumige, gepflegte Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen liegt in zentraler aber sehr schöner ruhiger Lage von Grömitz, nur wenige Minuten Fussweg oder mit dem Fahrrad bis zur ca. 850,00 m entfernten Promenade.
Die Versorger für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker und die Fussgängerzone sind mit ca. 350 m auf kurzem Wege erreichbar.
Restaurants finden Sie im gesamten Ortsbereich, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken.

Ausstattungsbeschreibung

Bei Übernahme des Hauses durch die jetzigen Eigentümer im Jahre 1994/95, wurden die Wasser-, Abwasserleitungen und die Elektroinstallationen erneuert. Es wurde eine neue Ölheizung eingebaut und die Aussenwände mit 12 cm Dämmung sowie Putz versehen.

Sonstiges

Die zwei als Ferienwohnungen genutzten Einliegerwohnungen werden mit der vorhandenen Möblierung verkauft.
Für das Fernsehen ist eine SAT- TV- Anlage vorhanden.

Aus Gründen der Diskretion weitere Bilder auf Anfrage.

Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Bernd Reimers
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:0152 - 553 399 24
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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