5 Sterne! TOP Objekt! Rendite und Luxus pur! Exklusive strandnahe Eigentumswohnung, mit hochwertigen Einbauelementen!

Eckdaten

Objekt-ID:6279
Lage:23746 Kellenhusen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Etage:1
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Beschreibung

TOP ! Absolut hochwertige Ausstattung ! Nur 5 Minuten zum Strand ! Super Rendite!
Die angebotene Eigentumswohnung mit großen Balkon befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Jahre 1969 in konventioneller Bauweise erbaut.
Die, in Richtung Wohnraum weißen und nach außen braunen, Kunststofffenster bestehen selbstverständlich aus 2-fach-Isolierglas.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und der Garten zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehören eine eigene Sauna mit moderner Dusche, ein Kellerraum mit vollwertigen Fenster, sowie ein zugeteilter Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung wurde 2011 komplett kernsaniert.
Die Immobilie befindet sich in der Ferienvermietung und wurde mit einer sehr guten Quote, deutlich über den dort üblichen Durchschnittspreisen, an Gäste vermietet. (Kalkulation stellen wir gerne, bei Interesse an dem Objekt, zur Verfügung)
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1969

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage und liegt nur ca. 300 Meter von der Promenade und von allen Einkaufsquellen entfernt.
Kurzinfo Kellenhusen:
Einwohner: 1.172, Größe: 823 ha, Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; 600 ha großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz
Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Wald umfaßt ca. 586 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Im Ort vorhanden sind: Ärzte (praktischer Arzt, Zahnarzt), Apotheke, Banken und Sparkassen, Fitness-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Reisebüro, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.

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