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Exklusives Friesenhaus in Strandnähe auf Sylt

Objekt-ID:6167
Lage:25980 Sylt
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 600,00 m²
Wohnfläche: ca. 282,00 m²
Baujahr:1998
Kaufpreis:2.999.000,00 €

Beschreibung

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Kamin, Anzahl Etagen: 2, Einliegerwohnung, Stellplatz: 2, Freistehend, Garage: 1, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Möbliert/Teilmöbliert, Befeuerungsart: Öl

Lage

Das hier angebotene, strandnahe Einzelhaus befindet sich im Süden von Westerland und besticht durch seine zum einen sehr zentrale und dennoch urbane Lage ganz in der Nähe des bekannten Südwäldchens Westerlands.
Nach Hörnum ist Westerland der jüngste Ort auf Sylt und ist bereits seit dem 18. Jahrhundert ein Seebad. Neben zahlreichen historischen Bauwerken, wie dem Kurhaus, der Musikmuschel und einigen Kirchen, bildet Westerland auch das Zentrum der Versorgung. Vor allem die Strandstraße und die Friedrichstraße laden zum Shoppen oder Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Westerland beherbergt neben einem Casino auch ein Kino, sowie zahlreiche Nachtclubs zur abendlichen Unterhaltung.
Von Westerland aus besteht eine tägliche Zugverbindung mit oder ohne Auto über den Hindenburgdamm zum Festland sowie über den Flughafen Sylt Flugverbindungen innerhalb Deutschlands und nach Österreich.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses traumhafte Haus verfügt über 3 Bäder und insgesamt 9 Zimmer. Zwei Räume der vorhandenen eignen sich dabei hervorragend für eine Ferienvermietung an Urlaubsgäste. Die 9 Zimmer stellen derzeit Privaträumlichkeiten bei. Es wäre aber auch ein kleiner Umbau in weitere Ferienwohnungen denkbar, eine komplette Selbstnutzung oder eine gemischte Nutzung wie derzeit. 1999/2000 wurde das Gebäude grundsaniert. Es wurden dabei von dem ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1962 lediglich die Grundmauern stehen gelassen.
Das Dach wurde unter anderem neu gedeckt, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage installiert, neue Fußböden, Bäder und Küchen eingebaut. Ebenfalls wurde die Isolierung und die Außenfassade hochwertig erneuert.
Das Friesenhaus verfügt über 2 PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unterwww.schulze-immobilien.de.

Anfrage

Mario Schulze
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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