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Viel Platz für Ihre Selbständigkeit in Grömitz

Objekt-ID:2142
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:5
Bürofläche: ca. 110,00 m²
Gesamtfläche: ca. 110,00 m²
Baujahr:1978
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:299.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:150.00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern!

Lage

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Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, z. B. wurde das Dach komplett erneuert bzw. saniert. Im Erdgeschoß befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 110 qm, aufgeteilt in 4 z. T. ineinander übergehende Räume sowie getrennte Damen- und Herren-WC Anlage. In einem der Räume befindet sich eine Küchenzeile. Von hier aus kann man auch den Hof betreten. Über eine Treppe geht es in den ca. 70 qm großen Keller mit Wasser- und Stromanschluß. Hier befinden sich 3 unterschiedlich große z. T. abschließbare Räume.

Sonstiges

Zum Laden gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien. Im Gemeinschaftskeller befindet sich zur allg. Benutzung ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum. In den monatlichen Nebenkosten sind Hausmeister, Heizung, Kaltwasser, Mülleimergebühren, Reparaturrücklagen etc. enthalten. Diverse Details können gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin in Augenschein genommen werden. Auf Grund der guten Lage des Geschäftes und seiner besonderen Aufteilung ist dieser vielseitig nutzbar. Ideal für Wäscherei, Bistro oder Weinstube aber auch für eine Apotheke, Spielhalle, Arztpraxis, Massage, Rechtsanwalt, Steuerberater, weiterhin für Handwerker wie z.B. Maler, Innenausstatter, Dachdecker, Grafiker, Druckerei etc. etc.. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Anfrage

Mario Schulze
Schützenstraße 10
23743 Grömitz

Mobil:04562 - 39 83 173
Telefon:04562 - 26 66 60
Telefax:04562 - 26 66 55
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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